Описание
Арт. 27173023 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Вашему вниманию представлено уникальное и редкое предложение в Лисьем носу, на одной из самых востребованных улиц (Морской) - новый современный дом с панорамным остеклением и с земельным участком 26 соток, 14 соток из которого - это нетронутый лес, на территории которого можно воплотить свои самые смелые решения!
Европейской стилистики кирпичный дом, имеет общую площадью 338.7м2, в котором размещены зоны просторной кухни-гостиной, из которой предусмотрен выход на террасу с теплым водяным полом и зоной барбекю, а также четыре спальни (гостевая со своим с/у, мастер-спальня для родителей две детские комнаты c общей зоной с/у).
Особой изюминкой дома, безусловно, является панорамное остекление Alutech со стеклопакетами из закаленного стекла (триплекс-технология с наружным напылением от нагрева солнца), что позволит Вам полностью погрузиться в атмосферу единения с природой.
В доме планируется чистовая отделка с частичной уставкой сантехники марок Villeroy&Boch, WasserKRAFT, а также напольной плиткой премиальных марок. Это сделано для того, чтобы Вы смогли избежать всех трудо-энергозатратных работ и лишь насладиться оформлением по своему вкусу дизайном Вашего дома. А если Вам понравится существующий дизайн-проект, то он с радостью будет Вам подарен!
Также дополнительным местом притяжения для Вашей семьи и гостей, безусловно, станет баня- гостевой дом 45м2, построенная из кирпича и сочетающаяся в стилистическом исполнении с домом, и да, она также с панорамным остеклением, из окна которого Вы будете наслаждаться видами уютного ландшафта Вашей участка!
По всему дома установлена приточно-вытяжная вентиляция.
Зона уличной парковки будет организована под навесом Вашего дома.
Что касается технических характеристик дома участка и коммуникаций:
- магистральный газ
-электричество 15кВТ
- интернет
- скважина 40м, в которой установлена система очистки воды
- канализация ЛОС АНА-2 (для гостиниц, заправок, больших загородных домов)
- коммуникации Водоканала(канализационная и водяная труба) подведены от Морской улицы
- все коммуникации заведены в котельную, далее из котельной все идет в дом по теплотрассе
- котлы (газовый и электрический) установлены отдельно в котельной
-перекрытия бетонные, с двойным армированием
- шумопоглащающие канализационные трубы Rehau
- теплый пол (весь первый этаж и с/у второго этажа)
- внутрипольные конвекторы Warmes Haus
- боллер банный на 200л, Боллер домашний на 300л STOUT
- газовый котел Viessmann Vitopend 100-W
- электрический котел Protherm
- оконные проемы усилены арматурой
- черепица цементно-песчаная
- в весенний период будут произведены ландшафтные работы
Прямая продажа, один собственник.
Все достоинства дома и местоположение, безусловно, нужно увидеть воочию, для чего мы с радостью организуем просмотр!
