Описание
Фамильный особняк 3+ этажа, 881 м²
Санкт-Петербург, р-н Приморский, мкр. Лисий Нос, Холмистая ул.,8
Предлагаем рассмотреть покупку шикарного жилого дома, способного стать Вашим фамильным особняком, в одном из самых престижных и дорогих районов Санкт-Петербурга, занимающим 1 место по качеству жизни – в поселке Лисий Нос.
Дом расположен на тихой и зеленой улице в 15-ти минутах от Финского залива. Имеется вся необходимая инфраструктура, рядом располагается Администрация поселка. Прописка городская.
Дом стоит на земельном участке 6 соток в собственности категории ИЖС. По документам дом введен в эксплуатацию в 2008 году.
Дом построен из газобетонных блоков, имеет 3 жилых этажа и 1 цокольный. Общая жилая площадь – 881 кв.м. На территории участка проведено газоснабжение, в доме центральное водоснабжение, электричество 3ф 15кВт (с возможностью расширения до 40кВт). Установлен септик, дренаж. Кровля подшита тепло-пароизоляцией.
Предполагаемая планировка:
Цокольный этаж - газовая котельная, хозяйственный блок, кинотеатр, сауна.
1 этаж - центральная входная группа, свободная планировка. Возможно оборудование жилой зоны (проект прилагается).
2 этаж - отдельный вход, свободная планировка жилой зоны.
3 этаж - отдельный вход, свободная планировка жилой зоны.
Возможна продажа как объекта целиком, так и по этажам в виде 3-х квартирного таунхауса (по этажу на собственника).
В настоящее время проводятся фасадные работы и обустройство инженерных систем. Завершение работ планируется летом 2022г.
Цена указана за весь дом в текущем состоянии и актуальна на июль 2022г. Только благодаря этому факту стоимость 1 кв.м. всего 64,7 тыс. руб.! Это невероятно для такого престижного района! Стоимость 1 кв.м даже дореволюционной, почти разваленной, деревянной дачи с удобствами во дворе, в Лисьем Носу почти в 2 раза выше, не говоря о капитальных современных строениях.
Спешите! По мере завершения строительство цена будет соответственно увеличиваться!
По желанию покупателя продавец может провести строительные работы любой сложности по индивидуальной планировке покупателя. Наличие собственных специалистов существенно удешевит строительство.
Цена при частичной (поэтажной) покупке дома обсуждается индивидуально.
