Описание
Уникальное прeдложeние!
В продажe коттeдж в Куpоpтнoм районe, Лиcий нoc, в 5 минутax от Финского заливa.
✅ O дoмe:
- Дом пoстpoен из киpпича на монoлитнoй плитe.
- B дoмe 2 ocнoвныx этажa + цокольный и мaнcaрдный.
- Общaя площaдь 1200 м2.
- Pаспoлoжение на участкe 14 cотoк, выпoлнен ландшaфтный дизайн.
- Tакже пpoизвeдeн дренаж по участку.
- На заднем дворе расположен бассейн 2,4 м глубиной.
- Все коммуникации находятся в техническом помещении дома и подведены под землей к бассейну.
- Два въезда с автоматическими воротами.
- Закрытый гараж на 2 авто и парковочная площадка еще на 2 автомобиля.
- На 1-м этаже дома находится кухня - столовая 39 м2 , зал - гостиная 62 м2, спальня 25 м2 с с\у, гостевой с\у и гардеробная - кладовая.
- На 2-м этаже располагаются мастер-спальня 43 м2 с отдельным с\у и гардеробной, кабинет 29 м2, огромная кладовая - гардеробная, комната 15 м2 с с\у и гардеробной и еще одна спальня 26,5 м2 со своим с\у и гардеробной.
- В мансардном этаже 300 м2 свободного пространства с большим с\у 7,5 м2.
- В цоколе кроме гаража находятся технические помещения с инженерными коммуникациями, постирочная комната, бильярдная, комната отдыха, 2 с\у и помещения свободного назначения.
Отделка дома выполнена из натуральных материалов. Убранство в классическом стиле. Высота потолков до 4 м. Мраморная лестница с чугунными перилами ручной работы.
Все двери в доме - массив под заказ нестандартной высоты.
Полы 1-го этажа - плитка, колонны зала - натуральный камень, потолки - штукатурка с лепниной. На стенах холлов - изображения античных статуй. Все люстры из хрусталя были выполнены под заказ. В стену холла встроен водопад на электроуправлении.
Кухня - столовая исполнена в светлых тонах, встроенная техника премиальных европейских брендов. Столешницы из натурального камня. Мебель - массив по дизайнерским эскизам.
На 2-м этаже - две большие мастер-спальни. Полы - паркет. Мебель спален - массив. Натуральные материалы.
Одна спальня в бежевых тонах и в более темном коричнево-бежевом варианте.
Каждая комната в доме имеет свой с/у и гардеробную, не считая отдельных зон хранения.
Мансардный этаж - гипрок и паркет, с/у плитка.
Цоколь - плитка, на стенах структурная штукатурка с облицовкой, покраска.
Наборный паркет в бильярдной.
Встроенный в стену аквариум для морских рыб.
В двух технических помещениях расположен промышленный газовый котёл WОLF, который является основным, и как вспомогательный установлен электрокотел. Установлена система автоматики с программатором для комфортного управления системой отопления. Газовый котёл работает как основной, электрический как поддерживающий.
Водяные теплые полы.
✅ Коммуникации:
- Своя скважина на 75 метров и вода из Гдовского горизонта.
- Установлена система фильтрации и циркуляции бассейна. Выполнена вся подготовка и установлена вся автоматика.
- Система канализации с очисткой. Электричество 50 кВт.
✅ Инфраструктура и транспортная доступность:
Хорошая инфраструктура и прекрасное месторасположение.
В двух минутах Приморское шоссе, где расположены магазины, рестораны.
В Лисьем Носу поликлиника, школа и детский сад.
До центра города 25 минут по Приморскому шоссе.
5 минут до КАД.
В нескольких минутах пляж Финского залива, оборудованный лежаками.
‼ Непременно нужно увидеть своими глазами. Звоните!!
