3-этажный дом, 950 м2, на продажу в посёлке Лисий Нос, Николаевская улица, 5

Арт. 50596039 Локация. 
Элитный посёлок "Лисий Нос" с развитой инфраструктурой и прекрасной экологической обстановкой удачно расположен рядом с городом и заливом, что делает его отличным местом для тех, кто ценит загородную жизнь, но предпочитает иметь возможность в любой момент насладиться видами исторического центра Санкт-Петербурга. 
Огромные хвойные зоны и близкое соседство с побережьем Залива способствуют крепкому здоровью и прекрасному самочувствию!
Здесь нет никаких промышленных предприятий, однако есть всё, что необходимо для комфортного проживания!

Дом. 
Введен в эксплуатацию!
-Материал стен газобетон 300мм + утеплитель 100мм
-Цокольный этаж - монолит
-Фасад - мокрая штукатурка
-Крыша- утеплитель, мембрана, металлочерепица.
-Стеклопакеты с аргоновым наполнением.
-Отдельные входы в цоколь, на 1, 2 и 3 этажи, что даёт возможность продажи дома по этажам (предоставим возможную поэтажную планировку)
-Газоснабжение (подключение газовой плиты на каждом этаже) и ХВС - центральное
-Канализация - септик с переливом 
-Котельная: 3 котла в каскаде общей мощностью 120кВт, бойлер ГВС на 500л.
-Электричество 26кВт 380В, есть возможность увеличения до 40кВт (линия заложена с перспективой на увеличение)
-Вентиляция - 4 вент. канала/стояка
На цокольном этаже, помимо котельной, находятся помещения свободного назначения (спортивный зал, сауна с душевой, мастерская, подсобные помещения) площадью порядка 200 м2
На 1 этаже с полезной площадью 200 м2 есть выходы на теплую террасу с панорамным остеклением (30м2) и на 2 открытых холодных террасы по 16м2 каждая.
На 2 этаже площадью порядка 200 м2 Вы сможете в полной мере ощутить прелесть нахождения за городом лишь переступив порог любого из 5 балконов.
3 мансардный этаж -250м- поражает воображение возможностью реализации самых смелых дизайнерских фантазий.
Есть перспектива выкупа соседнего участка!

Сделка. 
-Один взрослый собственник
-Прямая сделка