3-этажный дом, 250 м2, на продажу в посёлке Лисий Нос, Николаевская улица, 5

Пpoдаeтcя ЭТАЖ С ОТДЕЛЬНЫM ВXОДОM в TРЁXЭTAЖНOM ДOME в Курортном рaйoне Санкт-Петepбуpга в пешeй дocтупноcти oт Финcкогo зaливa с крайнe удобнoй тpaнcпoртнoй развязкoй и в 15-минутной дocтупности до cт. м. "Бeгoвая".

!ПРОДАЖA БЕЗ КОМИCСИИ!

ПPО ДOKУМЕНТЫ:

⁃ ОДИН собственник, будет присутствовать на сделке;

⁃ Земельный участок и дом зарегистрированы. Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участка;

⁃ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, готовы к быстрому выходу на сделку;

⁃ Обременений НЕТ;

⁃ Под ИПОТЕКУ подходим, при необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ!

ПРО УЧАСТОК и КОММУНИКАЦИИ:

Назначение земли — ИЖС. На участке 6 СОТОК располагается основной дом, парковка для автомобилей (4 машиноместа), По периметру участка и прилегающей территории установлен забор.

26 кВт 380В электричества, есть возможность увеличения до 40кВт (линия заложена с перспективой на увеличение), магистральный ГАЗ заведен в КОТЕЛЬНУЮ. Котельная на ЦОКОЛЬНОМ этаже, 3 котла в каскаде общей мощностью 120кВт, бойлер ГВС на 500 л. Центральный водопровод, канализация — необслуживаемый септик.

Участок СУХОЙ и РОВНЫЙ.

ПРО ДОМ И ЭТАЖ:

Дом построен из газоблоков 300 мм + 100 мм утеплителя. Цокольный этаж монолитный. Фасад – мокрая штукатурка, крыша - утеплитель, мембрана, металлочерепица, есть возможность установить мансардные окна. Вентиляция: 5 вент. канала. Общая площадь 880 м².

Цокольный этаж имеет отдельный вход. На данном этаже располагается котельная.

Второй этаж. Попасть сюда можно с отдельной лестницы. Свободная планировка, два открытых балкона и три французских балкона. Полезная площадь 250 м², в стоимость входит проведение инженерных коммуникаций к мокрым точкам.

Также в ближайшее время планируется благоустройство мест общего пользования (тоже включено в стоимость)

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:

Рядом находится вся необходимая инфраструктура: школа, медицинский центр, больницы, рестораны, магазины (Магнит и РеалЪ). Финский залив в 20-ти минутах ПЕШКОМ.

Идеальное место для жизни загородом, но с городским комфортом.

До КАД 3 минуты на автомобиле.

До станции метро «Беговая» - 15 минут на транспорте.

Удалось описать только малую часть всех преимуществ этого дома и места, поэтому приезжайте на просмотр, чтобы увидеть его своими глазами 

БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке! Звоните!