Описание
Код объекта: 2296896.
Коттедж в Лисьем Носу (Курортный район Санкт-Петербурга)
Продаётся коттедж, построенный по индивидуальному проекту, на земельном участке площадью 13,5 соток.
Основные характеристики
• Общая площадь коттеджа — 720 кв. м.
• Этажность: 2 полноценных этажа, мансарда и цоколь (подготовлены под отделку).
• Материал стен: газобетон с облицовкой из клинкерного кирпича.
• Высота потолков на 1-м и 2-м этажах — 3,4 м.
• Окна: металлопластиковые, двухкамерные.
• Кровля: мягкая.
Первый этаж — сердце дома:
• встроенный гараж на 2 машины;
• просторный холл и зона прихожей;
• санузел и уютная гостевая комната;
• светлая кухня-гостиная с обилием окон — идеальное место для семейных ужинов и тёплых посиделок с друзьями;
• отдельный выход из столовой на террасу внутреннего двора — чтобы наслаждаться свежим воздухом, не покидая приватной территории.
Второй этаж — зона уединения и личного пространства:
• 3 мастер-спальни, каждая со своим гардеробом и санузлом — комфорт и приватность для всех членов семьи;
• кабинет — место работы или творчества.
Мансардный этаж — гибкое пространство для отдыха и хобби:
• 2 комнаты отдыха;
• 2 санузла;
• кабинет — дополнительное место для уединённой работы или занятий любимым делом.
Цокольный этаж:
• зона отдыха в формате спа-комплекса — для восстановления сил и приятных вечеров;
• техническая часть (котельная и бойлерная) — всё необходимое для бесперебойной работы инженерных систем.
Коттедж полностью готов к комфортному проживанию:
• водопровод (индивидуальная скважина);
• электричество — 30 кВт;
• локальная канализация;
• магистральный газ;
• интернет.
Благоустроенный участок и дополнительные постройки
Территория продумана до мелочей:
• ухоженный ландшафт: газон, взрослые деревья и декоративные кустарники создают атмосферу загородного уюта;
• надёжный забор — гарантия приватности и безопасности;
• вымощенная площадка для парковки автомобилей — удобство в любую погоду.
На участке также расположены:
• крытая зона барбекю — для душевных летних вечеров и семейных праздников;
• отдельное здание свободного назначения с заведёнными коммуникациями и частично выполненным ремонтом — его можно превратить в гостевой дом, мастерскую, спортзал или любое другое пространство по вашему желанию.
Коттедж находится в сформированной, обжитой части Курортного района — в приватном квартале с устоявшимся кругом соседей. Здесь уже всё готово для комфортной жизни: дома построены, территория благоустроена, а инфраструктура полностью развита.
Транспортная доступность:
• до метро — 10—15 минут;
• выезд на КАД — всего 7 минут;
• до центра Санкт-Петербурга — около 30 минут в пути.
В шаговой доступности:
• школы и детские сады;
• поликлиника;
• рестораны авторской кухни;
• магазины
