3-этажный дом, 720 м2, на продажу в посёлке Лисий Нос, Высокая улица, 34

Код объекта: 2296896.
Коттедж в Лисьем Носу (Курортный район Санкт-Петербурга)
Продаётся коттедж, построенный по индивидуальному проекту, на земельном участке площадью 13,5 соток.
Основные характеристики
 • Общая площадь коттеджа — 720 кв. м.
 • Этажность: 2 полноценных этажа, мансарда и цоколь (подготовлены под отделку).
 • Материал стен: газобетон с облицовкой из клинкерного кирпича.
 • Высота потолков на 1-м и 2-м этажах — 3,4 м.
 • Окна: металлопластиковые, двухкамерные.
 • Кровля: мягкая.

Первый этаж — сердце дома:
 • встроенный гараж на 2 машины;
 • просторный холл и зона прихожей;
 • санузел и уютная гостевая комната;
 • светлая кухня-гостиная с обилием окон — идеальное место для семейных ужинов и тёплых посиделок с друзьями;
 • отдельный выход из столовой на террасу внутреннего двора — чтобы наслаждаться свежим воздухом, не покидая приватной территории.

Второй этаж — зона уединения и личного пространства:
 • 3 мастер-спальни, каждая со своим гардеробом и санузлом — комфорт и приватность для всех членов семьи;
 • кабинет — место работы или творчества.

Мансардный этаж — гибкое пространство для отдыха и хобби:
 • 2 комнаты отдыха;
 • 2 санузла;
 • кабинет — дополнительное место для уединённой работы или занятий любимым делом.

Цокольный этаж:
 • зона отдыха в формате спа-комплекса — для восстановления сил и приятных вечеров;
 • техническая часть (котельная и бойлерная) — всё необходимое для бесперебойной работы инженерных систем.

Коттедж полностью готов к комфортному проживанию:
 • водопровод (индивидуальная скважина);
 • электричество — 30 кВт;
 • локальная канализация;
 • магистральный газ;
 • интернет.

Благоустроенный участок и дополнительные постройки
Территория продумана до мелочей:
 • ухоженный ландшафт: газон, взрослые деревья и декоративные кустарники создают атмосферу загородного уюта;
 • надёжный забор — гарантия приватности и безопасности;
 • вымощенная площадка для парковки автомобилей — удобство в любую погоду.

На участке также расположены:
 • крытая зона барбекю — для душевных летних вечеров и семейных праздников;
 • отдельное здание свободного назначения с заведёнными коммуникациями и частично выполненным ремонтом — его можно превратить в гостевой дом, мастерскую, спортзал или любое другое пространство по вашему желанию.

Коттедж находится в сформированной, обжитой части Курортного района — в приватном квартале с устоявшимся кругом соседей. Здесь уже всё готово для комфортной жизни: дома построены, территория благоустроена, а инфраструктура полностью развита.
Транспортная доступность:
 • до метро — 10—15 минут;
 • выезд на КАД — всего 7 минут;
 • до центра Санкт-Петербурга — около 30 минут в пути.

В шаговой доступности:
 • школы и детские сады;
 • поликлиника;
 • рестораны авторской кухни;
 • магазины