3-этажный таунхаус, 950 м2, на продажу в посёлке Лисий Нос, Николаевская улица, 5

Арт. 50596039 Локация. 

Элитный посёлок "Лисий Нос" с развитой инфраструктурой и прекрасной экологической обстановкой удачно расположен рядом с городом и заливом, что делает его отличным местом для тех, кто ценит загородную жизнь, но предпочитает иметь возможность в любой момент насладиться видами исторического центра Санкт-Петербурга. 

Огромные хвойные зоны и близкое соседство с побережьем Залива способствуют крепкому здоровью и прекрасному самочувствию!

Здесь нет никаких промышленных предприятий, однако есть всё, что необходимо для комфортного проживания!

Дом. 

Введен в эксплуатацию!

-Материал стен газобетон 300мм + утеплитель 100мм

-Цокольный этаж - монолит

-Фасад - мокрая штукатурка

-Крыша- утеплитель, мембрана, металлочерепица.

-Стеклопакеты с аргоновым наполнением.

-Отдельные входы в цоколь, на 1, 2 и 3 этажи, что даёт возможность продажи дома по этажам (предоставим возможную поэтажную планировку)

-Газоснабжение (подключение газовой плиты на каждом этаже) и ХВС - центральное

-Канализация - септик с переливом 

-Котельная: 3 котла в каскаде общей мощностью 120кВт, бойлер ГВС на 500л.

-Электричество 26кВт 380В, есть возможность увеличения до 40кВт (линия заложена с перспективой на увеличение)

-Вентиляция - 4 вент. канала/стояка

На цокольном этаже, помимо котельной, находятся помещения свободного назначения (спортивный зал, сауна с душевой, мастерская, подсобные помещения) площадью порядка 200 м2

На 1 этаже с полезной площадью 200 м2 есть выходы на теплую террасу с панорамным остеклением (30м2) и на 2 открытых холодных террасы по 16м2 каждая.

На 2 этаже площадью порядка 200 м2 Вы сможете в полной мере ощутить прелесть нахождения за городом лишь переступив порог любого из 5 балконов.

3 мансардный этаж -250м- поражает воображение возможностью реализации самых смелых дизайнерских фантазий.

Есть перспектива выкупа соседнего участка!

Сделка. 

-Один взрослый собственник

-Прямая сделка