Участок под ИЖС, 32 сот. на продажу в посёлке Лисий Нос, Зелёный проспект, 2Д

Продажа здания водонапорной башни совместно с арендой з/у в Курортном районе с дальнейшим выкупом. Общая площадь здания: 22,4 кв. м. Кадастровый номер здания: 78:38:1150801:3075. Общая площадь з/у: 3 250 кв. м. Кадастровый номер з/у: 78:38:1150801:5. Собственность, права третьих лиц отсутствуют. Объект расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга, территориально на границе с Приморским районом в п. Лисий Нос. Квартал, органичен: Аэродромной ул., Зеленым проспектом, Горской и Авиационной улицами. Ближайшее окружение представлено индивидуальной жилой застройкой. Промышленных производств поблизости нет. Вокруг участка большое количество зеленых насаждений, в основном хвойных. Подъезд к участку осуществляется со стороны Зеленого проспекта. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая остановка общественного транспорта «Станция Лисий Нос» расположена на расстоянии 1 км (15 минут пешком). Там же располагается железнодорожная станция «Лисий Нос». Ближайшие транспортные магистрали: Приморское шоссе и КАД. На земельном участке расположено здание водонапорной башни 1974 года постройки. Высота 27,25 метра, что позволяет использовать ее под размещение базовых станций сотовых операторов. Материал несущих стен кирпич. Здание не эксплуатируется. Земельный участок находится в государственной собственности Санкт-Петербурга (передается в аренду до 14 марта 2054 года). Категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для размещения объектов коммунального хозяйства. Территориальная зона по ПЗЗ ТР1 зона рекреационного назначения лесов и лесопарков с включением объектов инженерной инфраструктуры. Участок многоугольной формы, огорожен. Ровный, без перепадов. На территории хвойные и лиственные деревья. Арендная плата составляет ВСЕГО 200 рублей в месяц. 
Участок отделен от соседей лесополосой и расположен в окружении хвойного леса. Электричество и газ идет по границе участка, сейчас осуществляется прокладка городского водопровода и канализации. Ближайшие транспортные магистрали: Приморское шоссе и КАД. Всего 40 минут до исторического центра города.
По запросу предоставим дорожную карту выкупа участка с дальнейшей сменой назначения.
Стоимость сотки земли в данной локации стартует от миллиона рублей.