Описание
Пpeдлагаю к пpодаже отличный участок в тиxой чaсти Лисьегo нoca.
Пpямоугoльный учacтoк cо сторoнaми 42,6м на 17,7м с прoeздoм oт ocнoвнoй дopoги (пpоeзд тоже часть учaсткa). B прoeзде можнo pacпoложить гaрaж или нaвес для машин.
Oтлично мeстo для жизни пo cтоимocти большoй кваpтиры.
Шкoлы, сaды, в центр по ЗСД - не зря Лисий нос так ценится.
По итогу: чистых, ровный, сухой участок полностью готовый к строительству дома. Есть все фото, схемы, чертежи и т.п.
Выполнены все черновые работы:
- участок расчищен от зарослей и сорняков;
- демонтированы (сняты с учета) и вывезены все ветхие постройки;
- снят верхний слой (плохой, мусорный грунт) до плотного слоя (глина), сделана планировка плотного слоя для отвода воды;
- сделан дренаж;
- уложен геотекстиль;
- участок отсыпан песком;
- подготовлен въезд для техники из Жб плит;
- канава за участком расчищена и укреплена, установлены бетонные лотки;
Инженерные сети
- ВОДА и КАНАЛИЗАЦИЯ: заключены и оплачены договоры тех присоединения с ГУП Водоканал - можно подключаться к централизованному водопроводу и канализации завтра. На период строительства уже сделан временный водопровод (на участке есть центральная вода, можно пользоваться).
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 15 кВт подключены;
- ГАЗ: заключено и оплачено договор тех присоединения, проект согласован под текущую посадку дома (можно отредактировать, если решите поставить дом в другом месте), можно подключаться завтра.
Дополнительно:
- Есть проект дома красивого современного дома готовый к реализации.
- Есть топосьемка (с регистрацией КГА), градплан, геология, разрешение на строительство.
Можно купить за эти деньги заросший участок со старым домом (который не факт что можно снести) и потратить на подготовку до этого уровня не меньше 6 месяцев и нескольких миллионов рублей.
Есть возможность докупить соседние 4,23 сотки вдоль проезда, и будет 12 соток. Участок и так не маленький, больше соток не значит лучше.
По договоренности могу реализовать проект дома под «whitе bох» до конца года.
Продается, пока есть необходимость. Как только вопрос решится другим способом, буду строить сам.
Звоните, спрашивайте, приезжайте смотреть, покупайте!
