Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в посёлке Лисий Нос, Горская улица

К пpодaжe предлагается замeчатeльный земeльный учacтoк c нeдостpoeнным дoмoм из газобетона в прeстижном пoселкe Лиcий Hос, Ленинградской облаcти!

Дoм нe достpoен, HЕ ЗAРЕГИСТPИРOBАH.

Eсть кoнcтруктивный пpoект и решениe дома. Высота потoлкoв 3 метра!
Городская прописка. 
Электричество 15 кВт
Центральный газ 
Центральная водопровод
Центральная канализация 

Есть ПРОЕКТ ДОМА:
Площадь дома 270,8 м
Площадь террас 117,5 метров 
Площадь помещений 1 этажа 132,62м
Площадь помещений 2 этажа 79,5м
ВОЗМОЖНА ПРИРЕЗКА ~60соток

1. Транспортная доступность
- Электричка: Станция "Лисий Нос" (Финляндское направление, ~20-25 минут до Финляндского вокзала).  
- Автобусы:  
- № 101 (до ст. м. "Старая Деревня")  
- № 110 (до ст. м. "Чёрная Речка")  
- № 216 (до ст. м. "Беговая")  
- Маршрутки: К-305, К-405, К-680 (в разные районы СПб).  
- Автомобиль: Через Приморское шоссе (~20-30 минут до центра в зависимости от пробок).  

2. Социальная инфраструктура
- Образование:  
- Детские сады (№ 27, № 34)  
- Школа № 438 (с углублённым изучением предметов)  
- Медицина:  
- Поликлиника № 93 (ул. Юнтоловская, 6)  
- Частные медцентры в ближайших районах  
- Магазины:  
- Супермаркеты "Пятёрочка", "Магнит", "Дикси"  
- Торговый центр "Приморский квартал" (неподалёку)  
- Кафе и рестораны:  
- Кафе "Ласточка", "Бриз", пиццерии и доставка еды  

3. Развлечения и досуг
- Парки и природа:  
- Юнтоловский заказник (лесопарк с пешеходными тропами)  
- Пляж в Лисьем Носу (дикий, но с живописными видами)  
- Спорт:  
- Спортивные площадки, теннисный корт  
- Яхт-клуб "Балтиец" (парусный спорт)  
- Культура:  
- Дом культуры "Лисий Нос" (мероприятия, кружки)  
- Исторические дачи и памятники архитектуры  

Жизнь в Лисьем Носу:  ✅ 
- Тихая экологичная зона у залива  
- Хорошая транспортная доступность (электричка + автобусы)  
- Развитая инфраструктура для небольшого посёлка  
- Близость к Санкт-Петербургу, но ощущение загородной жизни 

Кому подойдёт Лисий Нос?
- Семьям с детьми (чистый воздух, школа и сады)  
- Работающим в Петербурге, но желающим жить в спокойном месте  
- Пенсионерам (тишина и природа)  
- Любителям водного спорта и природы

Номер в базе: 7867906. 
Код пользователя: 174653