Участок под ИЖС, 4.2 сот. на продажу в посёлке Лисий Нос, 1-я Полянская улица, 6В

Арт. 137107797 Участок в посёлке Лиcий Нoс.

 Уникальное предложение за счет площади и местоположения. Других таких вариантов в этой локации нет и не будет!

Учaстoк площадью 4,2 сотки, правильной прямоугольной формы, в собственности, ИЖС.

 Участок разработан:
- осуществлен спил деревьев и кустов
- проведена раскорчевка и расчистка
- выполнены работы по выборке грунта и вывозу его на полигон
- участок отсыпан песком на отметку 1 метр

 Сети:
- выполнена система дренажа с фильтрационным колодцем и принудительным выбросом дренажной воды в канаву 
- подключено электричество 15 кВт
- проведено водоснабжение, пуск воды будет осуществлен в течение 2х месяцев
- линия газоснабжения находится на границе участка. Если необходимо, окажем помощь в подключении

 Уникальная локация:
- 100 метров до берега Финского залива
- 250 метров до заказника Северное побережье Невской губы (экотропы "У Лукоморья", "Бугаиная тропа")
- Адаптированный пирс для спуска лодок, катеров и гидроциклов на воду
- Рыбалка

 Проект дома:
- разработан проект двухэтажного дома под указанный земельный участок (с учетом всех норм и допусков)
- проект дома на 140 кв. м. 
- 3 санузла, гостиная, 4 комнаты
- в отделе строительства администрации получено уведомление о соотвествии проекта заданным параметрам
- проект может быть передан в дар при покупке участка

 В посёлке есть школа, детские сады, стадион, магазины, почта, сбербанк, поликлиника.

 Идеальный вариант для собственного проживания, строительства с последующей продажей и арендного бизнеса. Кадастровый номер: 78:34:0440202:247
.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.