Описание
Пpодам дoм ПМЖ в сoсновом бору.
3 этaжа (+пoдвал и чepдaк), 6 cпален, 2 с/у, бoльшoй учacтoк 22 cотки. Всe кoммуникaции.
Бильярд, бaссeйн, детcкaя плoщадка, oткрытая теppaсa, 2 вxода.
Дoм из бpeвна кaпитальный, кpуглогодичный, 211 м2 (по докумeнтам), по факту, c учeтом площaди подвалa почти 300 м2.
Bсе удoбства в доме. Окнa стеклoпaкеты.
Цельнозаливной бетонный цоколь под всем домом площадью около 100 м2.
1 этаж: кухня, столовая, с/у с душевой кабиной, гостиная с камином, выход на террасу.
2 этаж: 4 спальни и сан.узел со стиральной машинкой.
3 этаж: гостевая спальня и библиотека.
Подвал: русский бильярд, бар, котельная, бойлерная, кладовки.
Чердак: свободное пространство.
Электричество 3 фазы, 25 кВт.
Вода из собственной скважины 23 метра, есть колодец для полива. Гидроаккумулятор на 80 л.
Отопление солярочный котел Nаviеn, Южная Корея + радиаторы.
Интернет оптика GРОN
Газ по трем сторонам участка, подана заявка на ТУ
Генератор 3-х фазный SDМО на 9000 кВА
Система охраны дома (датчики движения, сигнализация)
Все лампочки на светодиодах, уличный прожектор.
Капельный полив в теплице.
Дополнительно на участке:
Гараж 56 м2, 7х8м из пеноблоков.
Крытая беседка-барбекю с лавками, столом, раковиной, каменной столешницей, мангалом и печкой.
Летний домик/сарай/хоз.блок, каркасник утепленный 10 см, 6х4 м, площадь 24 кв. метра.
Летний туалет, летний душ.
Ухоженный участок 20 соток (по документам), 22 по факту в заборе. Забор новый, из крашенного деревянного штакетника. Откатные ворота с автоматикой NIСЕ, на пульте. Теплица 3х6 м, каркасный бассейн диаметром 5 метров. Уличный вольер (для собаки или садового инвентаря).
Садовые дорожки (бетон/асфальт).
На участке сосны, березы, ели, туи, дуб, плодовые деревья, декоративные кустарники и цветы, жимолость, голубика, смородина, малина, клубника, земляника, орех.
Вокруг сосновые леса, в 2 км река Шерна, есть карьерные озера в радиусе 1,5 км.
Удобный выезд в сторону Горьковского, Ярославского и Щелковского шоссе.
В 18 км город Киржач районный центр, в радиусе 30-ти км Ногинск, Электрогорск и Черноголовка.
Очень красивое место, в лесу, вдалеке от дороги.
Стародачные места (москвичи), все давно построились, многие живут постоянно. Замечательные дружные и отзывчивые соседи.
В 3,5 км село Филипповское со святым источником и Храмом, сельсовет, сбербанк, почта.
В 3 км сетевые магазины (Дикси, Пятерочка, Магнит, Верный, Бристоль, Магнит косметик), строительные рынки, газовая заправка.
Лес за калиткой, 5 метров от забора. Грибы, ягоды, прогулки.
Рядом 2 питомника растений (Захарово и Песьяне).
Много инструмента, садовой техники и инвентаря. Могу оставить по договоренности.
Кухня Икеа фактум, прихожая шпон дуба (остаются).
Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет.
Можно под ипотеку.
Осмотр по договоренности. Торг на пороге. Реальному покупателю много инвентаря и техники в подарок. Риэлтерам звонить только с реальным покупателем. Через агентства не выставляюсь.
