3-комнатная квартира, 56.8 м2, этаж 1 / 3, на продажу в поселке Листвянка, Октябрьская улица, 4

В продаже комфортная, уютная квартира, расположенная в р.п Листвянка (остановка «Техучасток») 
Централизованное водоснабжение и канализация. Дом после кап ремонта.
Окно спальни с видом на Ангару , остальные выходят во двор  
В квартире произведен ремонт. Помимо косметики выполнено:
- замена прибора учета и всей электрики (с алюминия на медь). Использовалась ГОСТ кабельная продукция. Распределительные коробки перенесены на потолок, как положено. Установлены качественные автоматы на каждую комнату.
- Замена труб отопления (в том числе и в перекрытиях) на армированный полипропилен. Материал выбирался исходя из характеристик надежности. Установлены современные радиаторы отопления.
- Замена труб водоснабжения , с возможностью отключения любой точки использования воды (водонагреватель, туалет, ванна, кухня)
- Установлен водонагреватель для комфортного проживания в случае непредвиденного отключения центрального горячего водоснабжения или просто в целях экономии (получается существенно дешевле и удобнее)
- Обновление напольного покрытия (для комфорта настелена толстая фанера и коммерческий линолеум) 
- Стены в комнатах выровнены.
- Пластиковые окна с профилем Veka, трехкамерные. 
Зимой очень тепло (есть возможность отключения батареи в каждой комнате)

Имеется вся необходимая инфраструктура для проживания :
- в 50 метрах детский садик
- в 100 метрах 2 продуктовых магазина
- 100 метров до остановки общественного транспорта 
Администрация расположена рядом с домом. 
Нет никакого назойливого городского шума автотранспорта, громкой музыки и ночных разборок под окном, как это зачастую можно встретить в городе. Только чистый воздух и природа. Рядом на склоне лесной массив. 

Полный комплект документов, Прямая продажа. Являюсь единственным собственником . Агентов по недвижимости прошу не беспокоить. 

Готов рассмотреть варианты обмена на недвижимость, транспорт, с доплатой не менее 3 млн. рублей. На обмен стоимость будет выше.