1-этажный дом, 118 м2, на продажу в поселке Люблино, Школьный переулок

Продам дом с террасой 118 
м2 панорамным остеклением
+мансарда с высоким потолком полезной площади 40 кв., с участком ИЖД 6.5 соток с продуманной планировкой, в тихом месте, вокруг леса и поля, много озёр! Расстояние до Калининграда 15 км.от посёлка идут 2 основные автомагистрали это Люблинское и Калининградское шоссе. В 2025-26 году будет закончено строительство Приморского кольца(транспортная доступность будет одной из лучшей в области) вариант ипотеки рассматриваю..Калининградский залив в 5 км. Электричество 15Квт(тариф 3.17руб.за КВт. газ. Вода центральная и канализация".(при необходимости можно поставить стенку в гостинной комнате, разделить на помещения кухня и зал..)Цена указана за полный серый ключ+ благоустройство. Есть и другие участки на продажу от 5
 до 10,5 соток. 

Состав проекта. 
-Фундамент ленточный + монолитная плита 15 см. 
-Стены газосиликатный блок
Перекрытия деревянные балки(утепление каменная вата) Мансардный этаж можно как чердак или утеплить и сделать дополнительную комнату,спортзал,гардероб и т.д.высота потолка позволяет. 
-Кровля модульная металлочерепица Budmat(европейский производитель) модель Venecia, цвет антрацит,матовое покрытие
-Окна  пластиковые,профиль Geolan (германия)цвет антрацит
-Утепление пенополистирол 100мм.
-Фасад Штукатурка акриловая барашек  Qmix + клинкерная плитка
-Перекрытия утеплены миниральной ватой
-Стены цементно известковая штукатурка. 
-Стены перегородочные 15 см
-Полы сухая цементнопесочная стяжка. 
-2 вывода под поливочные краны. 
-Электрика разведана по всему,на мансарде, наружное освещение+ уличные розетки, а также кабеля для входной группы(калитки, домофона,откатных ворот). 
-Отопление эл. котел с переходом на газ.газ по программе догазификации(с 21 г. единый газовый оператор подводит бесплатно  до границы участка)комбинированное(теплый пол +радиаторы отопления) 
Благоустройство преддомовой территории по проекту либо индивидуально.  цена актуальна на данный момент.. 

 Инстаграм Spetztehstroy
Lublino39