Описание
Арт. 74165632 Предлагается к приобретению в собственность на долгие года дoм расположенный в экологически чистом районе области, в посёлке Люблино.
Состояние дома на настоящее время – черный ключ. (Продажа исключительно в связи с переездом на новое место работы собственника в другой регион).
Плoщaдь дома – 178,6 м2 (площадь застройки 210 м2 по фундаменту).
Дом по проекту предусмотрен одноэтажный, что очень удобно для проживания.
Крыша двускатная, с просторным чердачным помещением.
Всё здание полностью кирпичное, толщина стен 1,5 кирпича (полнотелый кирпич M250-300).
Фундамент - ленточный, утепленный, бетонные полы по грунту.
Крыша – заводские фермы и битумная черепица «Tеxнoниколь».
Окна пластиковые, с пятикамерными стеклопакетами, высотой 2,5 м. Высота потолков 3 метра.
Межкомнатные стены выполнены из красивого и гладкого клинкерного кирпича.
Дом проектировали и строили под свои пожелания для семьи из 4 человек.
До момента строительства дома был заключен договор с одной из ведущих строительных организаций Калининграда, разработан подробный проект. При строительстве использовались только высококачественные строительные и отделочные материалы,
соблюдены все инженерно-технические требования, получены все необходимые разрешения. Дом строился под контролем представителей технадзора.
Электричество подключено, есть возможность подключения газа (проходит по границе участка). Все, неиспользованные строительные материалы, доска, брус, кирпич и утеплители, остаются новому собственнику.
Вода и канализация центральные.
Площадь земельного участка (ИЖС) 13 соток.
На участке имеется зарегистрированная в установленном порядке хозпостройка для организации котельной и хранения садового и строительного оборудования площадью 20 м2.
Участок ровный, засажен туями брабант с одной стороны и несколько туй смарагд с другой.
Съезд к дому выполнен с письменного разрешения дорожного управления из бетонных плит.
Из Калининграда в пос. Люблино ведут две современные автомобильные дороги Люблинское и Балтийское шоссе, имеется железнодорожная станция «Люблино-Новое».
Время в пути примерно 20-30 минут.
Рядом с домом лес и небольшое озеро.
Сразу за ограждением, установленным вдоль трассы, остановка общественного транспорта.
В Люблино построена детская школа искусств по ул. Гарнизонная 14 и средняя образовательная школа №6, по пер. Школьный 4а.
Недавно в поселке Люблино открылся культурно-досуговый центр, участие в открытии которого принимали на тот момент губернатор области Антон Алиханов и министр по культуре и туризму регионального правительства Андрей Ермак. Данное учреждение культуры построено в рамках нацпроекта «Культура». На эти цели из федерального и областного бюджетов было выделено около 42 миллионов рублей.
В новом здании располагается зрительный зал на 150 мест с современной акустической системой и модульная библиотека. Пространство рассчитано на проведение кружковой деятельности. Приобретена офисная мебель и одежда сцены, смонтировано звуковое и световое оборудование, кресла в зрительном зале, установлены информационные стенды, закуплен необходимый инвентарь. Кроме того, благоустроена территория.
Место для досугового центра выбирали глава администрации муниципалитета Александр Блинов и глава округа Сергей Бевз.
Сегодня в поселке Люблино проживает более 1 700 человек.
Совсем немного усилий по достройке, и вы счастливая семья, обладающая собственным теплым домом из проверенного десятилетиями надежного красного кирпича.
Возле посёлка расположены две конноспортивные школы, эко отель с фермерской лавкой, родниковый источник питьевой воды, а в десяти минутах езды от посёлка современный физкультурно-оздоровительный комплекс «Автотор-Арена».П
