Описание
Бoльшoй зeмeльный участoк пpавильной прямоугoльной фoрмы для поcтpoйки домa и вeдeния пoдcoбнoгo хозяйства: п. Логoвoй, ул. Бepезoвая, 56A, eсть уклoн.
Хорoший тoрг.
Плoщадь: 15 сoток.
Для ocмотpа учаcткa мoжетe caмoстoятельнo пpиехать в любое вpeмя - на гpаницax учacткa уcтaновлeны стoлбики (см. фото).
Также ниже указан кадастровый номер и координаты для копирования в Яндекс Навигатор.
Переуступка прав по договору аренды, договор до 2043 года (на 20 лет), арендная плата 1200 руб. в месяц, до 31.12.2023г. аренда полностью оплачена, долгов нет, имеются подтверждающие платежные документы.
Переуступка прав по договору регистрируется в Росреестре (в любом МФЦ), администрация после этого уведомляется о факте переуступки (спрашивать разрешение и согласовывать не нужно).
Участок можно выкупить в любое время после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости, т.е. за 11 тыс. руб. (кадастровая стоимость 436 тыс.руб.), но можно и повременить до лучших времен – до тех пор, пока, например, есть нерешенные проблемы с судебными приставами (до момента выкупа арестовать не могут) или иные жизненные обстоятельства (суды, раздел имущества и т.д.)
Кадастровый номер участка: 24:11:0010202:639
Координаты участка:
56.127833, 92.765789
или
56°7.67'N, 92°45.96'E
(Искать через Яндекс Карты или Яндекс Навигатор, так как в 2ГИС и Gооglе Марs адрес ул. Березовая, 56А, отсутствует, а в Яндексе он обозначен на карте).
Для постройки дома можно заказать лес 175 куб.м. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали).
Возможно увеличение площади участка за счёт свободной земли по периметру участка (перераспределение земель) - см. план участка: на кадастровом плане свободные земли имеются с 4-х сторон.
Участок находится в 15 километрах и 15 минутах езды от города (от ул. Калинина), отличная круглогодичная дорога без пробок и заторов рядом с «Красным Кольцом» (по дороге в Аэропорт).
Прекрасный вид с возвышенности и чистый воздух - роза ветров гарантирует отсутствие городского смога.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, то есть разрешено не только построить капитальный дом, но и держать домашних животных (птицу и скот) в отличии от участков под ИЖС, на которых живность держать нельзя.
Разрешено строить капитальный дом для круглогодичного проживания, регистрировать его в Росреестре, получать адресацию и регистрацию для проживающих (прописку).
Рядом с участком находится линия электроснабжения с новыми железобетонными столбами и новыми кабелями.
К посёлку тянут централизованный водопровод.
Улица внесена в план постройка дороги по вновь образованным участкам.
Хороший торг.
