Описание
Учacток 20 сoтoк на бeрегу озеpа Лoймолaнъярви в Кapелии
✔️ ИЖC — можнo cтpoить жилoй дом
✔️ До воды — 100 метpoв
✔️ Аpeнда ужe oплаченa дo июля 2026! Этo приятный бонуc для ваc!
✔️ Cтoимocть выкупа — всего 9 922 pубля ( этo всего 2,5% от кадаcтровoй cтоимocти)
✔️ Подxoдит под дoм для ceбя или пoд инвecтиции (арeнда/перепpoдажa)
2сценария использования
1. Для сдачи в аренду
Построить дом 100–150 кв.м для сдачи в аренду посуточно → доход от 14 500 до 25 000 руб/сутки
Компактный домик 20–35 кв.м → от 5 000 до 8 000 руб/сутки
⚡ Высокий спрос на аренду во всех уголках Карелии круглый год
2. Для себя
Прекрасное место для дачи или постоянного проживания
Рыбалка, охота, ягоды, грибы, чистейшее озеро
-Участок уже в аренде от государства на 20 лет
- Аренда всего 1 575 руб./мес ( уже оплачена)
- Выкуп 2,5% от кадастровой стоимости (это 9 922 руб.)
Переуступка с регистрацией в Росреестре.
✔️Все юридически чисто.
✔️Документы готовы.
Локация и инфраструктура
• Посёлок Лоймола
• До озера — 100 м
• Рядом жд станция (поезда из СПб и Москвы)
• В посёлке: школа, библиотека, магазины
Доехать можно по трассе А131 Питкяранта — Суоярви
Можно добраться на поезде:
• 350А СПб – Костомукша
• 160В Москва – Петрозаводск
Координаты для самостоятельно осмотра ( вбиваете в Яндекс навигатор): 61.9874164, 31.7477232
⚖️Юридически чисто
• Вид разрешённого использования: ИЖС
• Категория земель: Земли населённых пунктов
• Оформление через Росреестр
• Основание для выкупа: ст. 39.20 ЗК РФ
Финансовая информация
• Аренда: 1 575 руб./мес = 18 851 руб./год
• Оплачено до июля 2026
• Выкуп в собственность: всего 9 922 руб.
• Кадастровый номер: 10:16:0080103:179
Расстояния
• Санкт-Петербург — 366 км
• Петрозаводск — 175 км
• Сортавала — 104 км
• Суоярви — 41 км
• Питкяранта — 60 км
Что посмотреть рядом
• Водопад Белые мосты
• Ландшафтный заказник Толвоярви
• Река Уксунйоки
• Георгиевская часовня (ХVII в., д. Вешкелица)
• Военно-мемориальный комплекс Колласъярви
• Горный парк Рускеала
• Старая финская мельница
Звоните или пишите — расскажу, как оформить переуступку, какие нужны
документы и как быстро вы сможете начать строительство.
Возможно вы искали: земля в Карелии, земельный участок Карелия, купить землю в Карелии, дом в Карелии, земля для дома, купить землю, купить земельный участок, продажа земли, купить землю, земля для дома, земля под дом, земля недорого, аренда земли, аренда земельного участка, земля, земельный участок, земля ИЖС, земельный участок ИЖС, ИЖС, земля в аренду, земля для дома.
