Описание
Продам 2-х этажный Жилой дом в п. Ломоносовка Полесского района, площадь 128,4, на участке 12 соток (в собственности) категории - земли населённых пунктов, вид ЛПХ (прописка, регистрация), плюс 65 соток в аренде (аренда в год 3000 рублей). Вся земля оформлена и размежевана.
1 собственник, документы проверены в Росреестре.
Подведено и подключено электричество к дому (15 кВт 3 фазы ), установлены новые столбы, новая электросеть, в доме разведена и заменена проводка.
Колодец, вода подаётся в дом через систему очистки.
Система водоотведения септик переливной.
На первом этаже залиты новые полы с системой тёплого пола. Котельная 1,8 м, оснащена оборудованием - насос Wilo, бойлер Tesy, электрокотел Рэко, очистка воды Noyi, и гребенка для тёплых полов.
На 1 этаже - просторная кухня гостиная 25 м с двумя окнами, установлена чугунная печь камин (отапливает при необходимости до 100 квадратов, а так для души), кухня со столешницей и хранением, индукционная плита Gorenje, LG холодильник с морозилкой, микроволновка, стиральная машина Bosh.
Ванная комната - удобная 5 м с окном, большая душевая со стеклянной перегородкой, оснащена душевой системой Gappo со смесителем, столешница с настольной раковиной Gappo, и безободковый унитаз Sensea.
2 комната на первом этаже - спальня, большая 25 м, подготовлена к штукатурным работам, сняты все старые отделки, обработан и утеплен потолок.
Коридор 7 м, подготовлен к штукатурным работам, потолок утеплен и зашит. Дверь в дом железная с терморазрывом, с большим зеркалом.
Подвал пустой, оснащен новой металлической лестницей.
2 этаж большой, мансардный, оборудован двумя комнатами с немецкой печкой, для полноценного проживания требуется ремонт. Во всём доме пластиковые окна.
Мебель и техника, плюс доп материалы для строительства и благоустройства остаются.
К дому присоединена просторная веранда, оформлена в техплане, требуется ремонт.
На участок рядом с домом сделан заезд с площадкой для машин, входная группа огорожена новым 3d забором с откатными воротами.
На участке есть большой немецкий хлев для животных, дровница, старая баня, место для барбекю, еще один немецкий колодец, и пруд. Большой сад и огород - яблони, груша, грецкий орех, вишня, слива, персик, смородина, крыжовник, малина, ежевика, клубника.
Рядом с поселком есть магазины, почта, Озон, школа, детский сад. Транспортная доступность - остановка автобуса и маршрутки. В 8 км до г. Полесск, с инфраструктурой: МФЦ, больница, супермаркеты, банки, почта, новая современная школа, в которую детей отвозят школьные автобусы.
В доме и на участке отлично работает связь, интернет раздача через Билайн.
