Участок, 7 сот. на продажу в посёлке Лорис

Продажа от собственника!
Продается земельный участок коммерческого назначения, площадью 700 кв.м., расположенный в г. Краснодар, пос. Лорис.
На данном земельном участке согласован арендатор - крупная федеральная сеть продуктовых магазинов "ПЯТЕРОЧКА", площадью до 420 кв.м. с арендной ставкой 800 рублей за 1 кв.м., таким образом арендный поток составит 336 000 рублей в месяц + коммунальные услуги.
Участок расположен при въезде/выезде в жилой массив на первой линии и обеспечен максимальным трафиком, так как въезд и выезд является единственным, а данный район давно уже полностью заселен.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования - магазины.
По Ген плану и ПЗЗ расположен в зоне Ж.3.
Виды разрешенного использования земельного участка в зоне Ж.3. указаны на последнем фото.
Фасад 40 метров.
Центральные коммуникации проходят по меже.
Очень перспективный участок для любого направления бизнеса.
Остальные подробности уточняйте по телефону.
Если не беру трубку, то напишите сообщение, я вам перезвоню или отвечу на смс, не всегда есть возможность сразу ответить на звонок.