Описание
Срочно!!! Из за переезда, продам двухэтажный коттедж на участке 8 соток в новом коттеджном поселке экологически чистого района Калининградской области ( Гурьевский р-н, пос. Луговое).
Монтаж дома из газосиликатных блоков производителя Аэроблок, адаптированных под влажный климат Калининградской области. Перекрытия из плит ФБС.
Год постройки 2017.
Дом удобной, рациональной планировки. Общая площадь 198кв.м., жилая площадь 170кв.м.
1 этаж: прихожая, кухня-столовая + гостиная с трубой под камин, большой холл под лестничный марш, электрощитовая, котельная, санузел.
2 этаж: 3 спальни, большая гардеробная, санузел.
Имеется гос.акт на землю, электроэнергия 15кВт с разводкой по дому, своя скважина и септик. Природный газ есть на границе с участком (проект заведения газа в дом + монтаж + внутренняя разводка обойдутся в 90т.р.).
Подана заявка в администрацию на газификацию по программе.
Дом внутри отштукатурен под шпатлевку.
Двор - большой ровный участок, есть возможность строительства гаража и других хоз.построек.
Подъездные пути с двух сторон.
Инфраструктура: 800м до школы, детского сада, супермаркета, 4 км до черты города, 15 км до центра города Калининграда.
В 1,5-2 км леса с ягодами, грибами, орехами. Роза ветров от леса. Недалеко протекает река Преголя с замечательной рыбалкой.
Рядом сад с фруктами.
В тридцати минутах езды Балтийское море, в часе езды находится природный заповедник Куршская коса, в 50 км Польша.
Доброжелательные, дружные соседи.
Торг уместен.
