Описание
Код объекта: 780064.
Отдел земельных отношений предлагает к продаже дом, расположенный на ул. Нивенской в п. Луговое Гурьевского муниципального округа.
Двухэтажный дом, находящийся в процессе строительства и отделки, с удобной и просторной планировкой, встроенным гаражем, общей площадью 180 кв.м, расположен на земельном участке 9 соток, категория земельного участка - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, без каких-либо обременений.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по улице подполковника Емельянова в направлении п. Борисово, п. Малое Луговое, п. Рощино, п. Зеленополье.
Материал стен – газобетонные блоки (300 мм), крыша металлочерепица (0,55 мм), стеклопакеты, межэтажное перекрытие – железобетонные плиты, железобетонные лестничные марши. Дом и гараж на единой, армированной плите толщиной 300 мм.
В настоящее время в доме свободная планировка, перегородок нет, на каждом этаже просторные совмещенные туалет с ванной, которые возможно сделать раздельными, на этажах имеется блок для перегородок, есть возможность по желанию произвести перепланировку. На первом этаже большая гостиная, совмещенная с кухней и выходом на террасу, просторный холл. По дому разведена вся сантехника, с выводами канализации и водоснабжения.
Гараж имеет площадь 40 кв.м, по желанию можно разделить на гараж и баню, имеются точки подвода воды и канализационный вывод.
Подведено электричество 15 кВт (оплата по сельскому тарифу), установлен ЛОС (локальное очистное сооружение), по улице идет подключение газа.
Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой.
Собственник готов произвести планировку внутренних помещений, внутреннюю и наружную отделку дома, а также благоустройство территории по желанию покупателя с компенсацией затрат на произведенные работы.
Поселок активно застраивается. Рядом расположены жилые дома. В поселке развитая инфраструктура, магазины, поликлиника, аптеки, детский сад, школа, футбольный стадион, детские площадки, остановка общественного транспорта. Каждые 15 минут ходит городской автобус № 44, детей в школу возит школьный автобус. В поселке строится новая современная школа. До центра Калининграда 15 км.
Звоните! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
Отдел земельных отношений – исполняем мечты о собственном доме.
