Описание
Код объекта: 1097272.
Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный на улице Брусничной в поселке Луговое Гурьевского муниципального округа.
Двухэтажный жилой дом, общей площадью 208,2 кв.м, расположен на земельном участке 10 соток, категория земельного участка - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по улице подполковника Емельянова в направлении поселков Борисово, Малое Луговое, Рощино, Рыбное, Зеленополье, Комсомольск, города Гвардейск.
Дом стоит на кадастровом учете, с присвоенным адресом.
Планировка дома:
Первый этаж: прихожая – 8,8 кв.м, холл – 24,9 кв.м, кухня-гостиная – 22,1 кв.м, с выходом на террасу, две изолированные комнаты – 21,3 кв.м и 17,5 кв.м, санузел – 7,2 кв.м, гостевой туалет - 2,9 кв.м, техническое помещение – 4,8 кв.м и бытовое помещение (гардеробная) – 5,2 кв.м;
Второй этаж: холл – 10,7 кв.м, четыре изолированные комнаты – 23,4 кв.м, 19,8 кв.м, 18,3 кв.м, 17,8 кв.м и санузел – 6,4 кв.м.
Есть возможность частично изменить внутреннюю планировку комнат.
Дом строился под себя, с использованием качественных стройматериалов, на ленточном фундаменте, материал стен – газосиликатные блоки, крыша металлочерепица, стеклопакеты, межэтажное перекрытие и лестничные марши – железобетонные, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения.
Вода – скважина.
Канализация – септик.
Электричество – 15 кВт (три фазы), получены технические условия.
Газ – на границе участка.
Соседние дома газифицированы и электрифицированы.
Участок ровный, сухой, есть плодовые деревья, огорожен с двух сторон.
Дом находится на второй линии от центральной дороги, к дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия 200 м, до центра г. Калининграда – 15 км, до морского побережья – 30 минут на машине. В пешей доступности остановка общественного городского транспорта, есть мини-маркеты, аптеки, поликлиника, футбольный стадион, детские площадки, детский сад, школа, дополнительно строится новая школа. Ходят рейсовые автобусы № 44, 111, 567. Детей возят школьные автобусы.
Поселок интенсивно застраивается. Рядом расположены жилые дома, хорошие и дружные соседи.
В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, лес.
Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме!
