Описание
Доброгo вpемeни cуток!
ПОДХОДИT ПОД ИПOТЕKУ!!! HИKAКИX ОБPEMEHЕНИЙ!!! ПОЛНAЯ CТОИМOCTЬ B ДOГOBOPE!!! БЫCTPЫЙ ВЫХOД НА CДЕЛKУ!!!
K прoдaже пpедставленa уютная 2-х комнaтнaя квартирa, рacположeннaя нa 1-м этажe 3-x этaжнoго малоквaртирного кирпичного дома 2019 года постройки в центре посёлка Луговое - ближайшем пригороде г. Калининграда.
Все полюсы загородной жизни - тишина, чистый воздух, свой выход в сад, мало соседей, а также комфорт многоквартирного дома, когда все заботы по его содержанию лежат на плечах Управляющей компании, и конечно же близость к городу и хорошая транспортная доступность!!!
О КВАРТИРЕ:
● очень удобная, функциональная планировка
● общая площадь квартиры без учёта лоджии и балкона - 59.3 кв.м.
● жилая площадь - 28.1 кв.м., две комнаты - 14.2 кв.м. + 13.9 кв.м.
● кухня-гостиная - 16.1 кв.м., с выходом на остеклённую лоджию - 5.1 кв.м., на лоджии организованы вместительные зоны хранения
● прихожая - 10.3 кв.м.
● совмещённый сан.узел - 4.8 кв.м.
● из спальни имеется выход на неостеклённый балкон - 3.8 кв.м., оборудованный отдельным выходом в цветущий сад. На балконе есть маркиз и садовая мебель, если вы мечтали по утрам посидеть на свежем воздухе, встретить рассвет под утреннее пение птиц с чашечкой кофе на веранде своего дома - то это идеальный вариант для вас! Участок ухожен, посажены молодые плодовые деревья - абрикос, яблони, слива, ягоды - смородина, малина, клубника, молоденькие туи, и красивые цветы - розы, гортензии, сирень, хризантемы и др.
● высота потолков - 3 метра
● автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, что позволяет поддерживать комфортную температуру в квартире и существенно экономить на коммунальных платежах (зимой за отопление выходит около 2 тыс. руб.)
● установлены счётчики на газ, воду и электричество
• проведён интернет, провайдер Ростелеком
О РЕМОНТЕ:
● в квартире выполнен хороший современный ремонт
● потолки во всей квартире выровнены и покрашены
● пол застелен ламинатом
● стены - обои
● сан.узел полностью в кафеле
● душевая встроенная, со скамьей и с встроенным сливом в полу
● две функции душа - тропический и обычный, а также обычный кран
● гигиенический душ
● вся мебель и техника, которую вы видите на фото, остаётся при продаже новым хозяевам квартиры
О ДОМЕ:
● малоквартирный одноподъездный дом 2019 года постройки (всего 12 квартир)
● уровень комфорта и чистоты поддерживается управляющей компанией
● закрытая территория, огороженная кованным забором
● откатные ворота
● домофон
● установлен общедомовой фильтр на воду
● чистый, светлый подъезд с панорамными окнами
● ухоженная придомовая территория
● зона барбекю
● тротуары на придомовой территории выложены тротуарной плиткой
● ухоженный морозоустойчивый газон Саnаdа Grееn, стрижет управляющая компания
● детская и спортивные площадки
● вместительная парковка для автомобилей - мест достаточно всем
ИНФРАСТРУКТУРА:
● школа №26 на ул. Емельянова - 20 минут на автобусе
● фельдшерский пункт - 50 метров
● детский сад Светлячок, дом культуры,, администрация округа, магазины, отделение почты России, аптека, кафе, пункт выдачи ОZОN и WILDВЕRRIЕS - 300 метров
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
● остановка общественного транспорта - 500 метров от дома, городской автобусный маршрут №44
● до п. Борисово - 2 км или 2 остановки на автобусе
● до центра Калининграда - 11 км., всего 15 минут езды на автомобиле.
.
Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%.
.
Номер в базе: 11397162. Код пользователя: 57439. Район: Малое Луговое поселок.
