Описание
Продаeтся скaзочный дом.
Сначалa о мeсте: Лугoвскоe - небольшoй пoceлoк, пpимерно на 500 челoвек. Спокoйный, oчeнь мнoгo ребятишек, вcе xoрoшо дpужaт, им eсть где гулять, eсть детскaя площaдкa, с ними занимаютcя в клубe. Kомпaктный, дoроги все новыe aсфальтиpованныe, это еще oдно прeимущество перед СНТ (там никогда не будет хороших дорог). В поселке высокоскоростной интернет Ростелеком (оптоволокно), есть клуб (там занимаются и взрослые и дети), библиотека, фельдшерский кабинет, магазин, есть регулярные рейсы автобусные до Калининграда и до Зеленоградска. Нет заброшенных домов, все прилично. До Куршского залива 5 минут на машине, до Зеленоградска 15 минут, до Калининграда 20 минут. Это идеальное местоположения для проживания и вложения средств, потому что ты достаточно близко будешь жить к побережью, чтобы наслаждаться морем, при этом будешь наслаждаться тишиной и спокойствием и не уставать от "наплыва" туристов. Поселок газифицирован.
Теперь о доме: дом строили для себя, с любовью. Построен в старом немецком стиле. Дом стоит на монолитной плите, стены из газосиликатного блока, внутри оштукатурены, снаружи фасад утеплен и также оштукатурен. К дому подведено центральное водоснабжение, но мы им не пользуемся, мы провели скважину, потому что летом напор центральной воды падает. Хотя, эту проблему уже решают. Отапливается дом пока электричеством (теплые водяные полы), но уже можно провести газ (разрешение от соседей не нужно, газ уже на участке). Также посреди дома стоит настоящая русская подовая печь. После протопки стоит теплая сутки. Можно в ней запекать пироги, варить супы, мы зимой часто варили в ней холодец, а можно просто наслаждаться огнем. Для сточных вод мы поставили систему глубокой очистки: все стоки попадают в резервуар закрытый, в нем живут бактерии, которые все перерабатывают и на выходе чистая водичка, которой можно даже поливать газон. Для нагрева воды используется водонагреватель на 100 литров. К дому подведен высокоскоростной интернет Ростелеком. У вас будут сожители - ласточки, они свили 2 гнезда под крышей (это хороший знак, ласточки не в каждом доме вьют гнезда), они совсем не доставят вам хлопот, зато за ними интересно наблюдать. Летним утром вы будете просыпаться под курлыканье журавлей, а вечером наблюдать в панорамное окно потрясающие закаты. Мы оставляем всю мебель и технику: холодильник новый, стиральную машину, духовку, диван, кровать, компьютерный стол.
О земельном участке: по документам земли 10 соток, а по факту все 20, потому что дом на окраине, соседи всего с одного боку, поэтому пользуйся не хочу. Растет 3 яблони, они уже второй год плодоносят. Растет 2 грецких ореха, 2 миндаля, 1 фундук, слива (уже плодоносит), черешня (плодоносит). По периметру участка посажена живая изгородь, через 2-3 года уже будет большая, 3 туи, можжевельник, черная сосна, кусты смородины, 3 огромные грядки клубники, кусты вейгелы и бересклета, хорошо разрослась лаванда.
Теперь о работе и школах: можно, конечно, ездить на работу и в Калининград, и в Зеленоградск, а можно работать недалеко от дома. Рядом индустриальный парк Храброво, работы много. Ребятишки ездят либо в школу п.Храброво (пешком 10 минут, на машине 2 минуты), либо их возит школьный автобус в Зеленоградскую школу.
Выбирая недвижимость обращайте внимание, сколько домов продается в поселке. Если много, то это должно насторожить. В нашем поселке никто не продает, это показатель хороший. Выбирайте землю ИЖС! СНТ и есть СНТ - попросту дачи: это и узкие плохие дороги, это и расходы все на жителях, и проблемы с пропиской, и кучность. Старайтесь покупать ближе к побережью, но не совсем близко, это тоже плохо. Покупайте дом там, где земля только дорожает.
Когда я на работе, я не на связи, поэтому пишите сообщения, я обязательно отвечу.
