Описание
В живопиcнoм, зeлeном п. Лукаши, Пудомягское cельcкоe посeлениe, к продaжe пpeдлaгается нoвый, coврeменный, зимний 1-но этaжный дом для кpуглoгoдичного пpоживaния, с вoзмoжноcтью прoписки.
- Дoм и учаcток в cобcтвeнноcти. Приcвоен адрec.
- Дом строился пo индивидуaльнoму пpоeкту. Функционaльная плaниpовка.
- Дом абcолютно новый, строили для себя. Продается в связи с переездом в другой регион.
- Дом зимний, одноэтажный с террасой, со всеми коммуникациями ( электричество, газ, отопление, канализация)
- Общая площадь дома 100 кв.м., с учетом террасы 109 кв.м. Материал постройки дома газоблок ( 300 мм). Фундамент монолитная плита ( 300 мм) с утеплением. Крыша метало черепица, стропила 50 х 200 мм ( выдерживает большие нагрузки). Водостоки. Окна 3-х камерные стекло пакеты, витражные, ламинированные с атермальным напылением ( летом не жарко, зимой не холодно).
- В доме кухня - гостиная с витражными окнами, три жилых комнаты, одна из которых тоже с витражными окнами. Большая прихожая, техническое помещение, с отоплением и водоснабжением. При входе есть большая ниша, в которой , при желании, можно оборудовать гардеробную комнату.
- Санузел раздельный. В санузле и ванной комнате стены выложены кафелем, пол- напольная плитка. Установлены ванна, раковина и унитаз.
-- ГАЗ ЗАВЕДЕН В ДОМ, установлен газовый котел,разводка батарей по всему дому. Водяной теплый пол встроенный в фундамент по всему дому. От котла разводка на два контура: 1-й на радиаторы отопления, 2-й на теплый пол. Все в рабочем состоянии, уже включено и обогревает дом.
- В доме выполнен качественный ремонт из качественных строй материалов. Стены выровнены, покрашены в белый цвет, углы под 90 градусов. Во всем доме натяжной потолок. Установлены новые межкомнатные двери.На полу в прихожей, коридоре и кухне-гостиной пол - напольная плитка. В жилых комнатах пол - ламинат. Качественная металлическая входная дверь.
- Заезжай и живи. Дополнительных капиталовложений не требуется.
- Наружная отделка - декоративная штукатурка и плитка.
- Открытая терраса, выложена плиткой.
- Подведено электричество 15 кВт, 3 фазы, 380 Вт. Есть возможность увеличения дополнительных кВт.
- Скважина 27 м. Вода заведена в дом.
- Канализация септик, 4 кольца.
- Участок 7, 2 соток,сухой,ровный.Собственность, ЛПХ . Межевание сделано.
- Участок угловой и это скорее всего огромный плюс, так как есть возможность заниматься коммерческой деятельностью.Удобный подъезд с двух сторон.
- Участок по периметру огорожен, часть из проф листа, часть штакетник.
- При въезде во двор откатные механические ворота. При желании новый собственник может сделать на автоматическом пульте управления. Во дворе парковочное место, выложено тротуарной плиткой, на два машиноместа.
- Пешеходные дорожки во дворе выложены тротуарной плиткой.
- Есть зона барбекю с беседкой.
- Большая придомовая территория.Достаточно места для постройки бани, оборудования детской площадки, разработать грядки, установить парник, бассейн.
- Хорошие, приличные соседи. Вокруг современная застройка.
- В конце улицы, буквально в 5 минутах пешком речка Ижора. Отличное место для купания и рыбалки.
- Поселок с развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением. Автобусная остановка буквально в 8-10 минутах ходьбы от дома. Каждые 15 минут ходят маршрутные автобусы № 545 до ст. м. Московская. Так же удобно добраться до Гатчины, Павловска, Пушкин и кольцевой дороги.
- В поселке есть абсолютно все для полноценного проживания: детский сад, школа, магазины, почта, администрация, амбулатория и т.д. В центре поселка есть современная,обустроенная зона для отдыха.
- Отличное предложение, как для круглогодичного проживания, так и для загородного отдыха от городской суеты.
- Прямая продажа, один собственник, взрослый, опеки нет. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.
- Рассмотрим любые способы оплаты, включая обычную ипотеку, сельскую ипотеку,материнский капитал, Херсонский сертификат. Помогу с одобрением. Полное юридическое сопровождение.
- Торг.
