Описание
Срочно! В живописном п. Лукаши, Пудомягское сельское поселение, к продаже предлагается зимний,жилой дом для круглогодичного проживания, возможность прописки.
- Дом и участок в собственности. Присвоен адрес.
- Дом строился по индивидуальному проекту. Функциональная планировка.
- Дом зимний,1-но эт. с террасой, со всеми коммуникациями ( электричество, газ, отопление, канализация).
- ОП дома 101 кв.м., с учетом террасы 112 кв.м. Материал постройки дома газоблок ( 300 мм). Фундамент монолитная плита ( 300 мм) с утеплением. Крыша метало черепица, стропила 50 х 200 мм ( выдерживает большие нагрузки). Водостоки. Окна 3-х камерные ст/пакеты, витражные, ламинированные с атермальным напылением ( летом не жарко, зимой не холодно). Качественная металлическая входная дверь.
- В доме кухня - гостиная с витражными окнами, 3 жилых комнаты. Большая прихожая, техническое помещение. При входе есть большая ниша, в которой , при желании, можно оборудовать гардеробную комнату.
- Установлен эл.котел,разводка батарей по всему дому.Водяной теплый пол по всему дому. От эл.котла разводка на 2 контура:1-й на батареи,2-й на теплый пол.
- Ванная к-та и санузел выложены кафелем+напольная плитка.Установлены ванна,раковина,унитаз.
- В кухне и прихожей пол выложен напольной плиткой.В комнатах-ламинат.Натяжной потолок во всем доме.Стены выровнены, углы под 90 градусов.
- Открытая терраса. Наружная отделка - декоративная штукатурка и плитка.
- Подведено электричество 15 кВт, 3 фазы, 380 Вт.
- Скважина 27 м. Вода заведена в дом.
- ГАЗ подведен к дому. Подключение будет в 2023 году.
- Канализация септик, 4 кольца.
- Участок 7, 2 соток. Собственность, ИЖС . Межевание сделано, есть определение границ. Очень сухой, ровный.
- Участок угловой и это скорее всего огромный плюс, так как есть возможность заниматься коммерческой деятельностью.Удобный подъезд с двух сторон.
- Участок по периметру огорожен, часть из проф листа, часть штакетник.
- При въезде во двор откатные механические ворота. При желании новый собственник может сделать на автоматическом пульте управления. Есть парковка на два а/м.
- Пешеходные дорожки во дворе выложены тротуарной плиткой.
- Есть оборудованная зона барбекю с беседкой и мангалом.
- Большая придомовая территория.
- Хорошие, приличные соседи. Вокруг современная застройка.
- В 5 минутах ходьбы речка Ижора.
- В поселке: детский сад,школа,магазины,почта,амбулатория и т.д.
- Каждые 15 мин ходят автобусы в СПб ст.м.Московская.
- Прямая продажа,1 взр. собствен.,документы готовы
