Описание
ИЖС поселок Лукаши, в 30 минутах на автомобиле от Санкт-Петербурга, рядом с Павловском и Гатчиной!
-дом для круглогодичного проживания, с возможностью прописки.
- Фотографии соответствуют действительности ( панорамная съемка).
- Дом и участок в собственности. Присвоен адрес.
- Дом строился по индивидуальному проекту. Функциональная планировка.
- Дом зимний, одноэтажный с террасой, со всеми коммуникациями ( электричество, газ, отопление, канализация).
- Общая площадь дома 101 кв.м., с учетом террасы 112 кв.м. Материал постройки дома газоблок ( 300 мм). Фундамент монолитная плита ( 300 мм) с утеплением. Крыша метало черепица, стропила 50 х 200 мм ( выдерживает большие нагрузки). Водостоки. Окна 3-х камерные стекло пакеты, витражные, ламинированные с атермальным напылением ( летом не жарко, зимой не холодно). Качественная металлическая входная дверь.
- В доме кухня - гостиная с витражными окнами, три жилых комнаты, одна из которых тоже с витражными окнами. Большая прихожая, техническое помещение. При входе есть большая ниша, в которой , при желании, можно оборудовать гардеробную комнату.
- Открытая терраса.
- Теплый пол встроенный в фундамент по всему дому.
- Внутри дома чистовая отделка. Возможен до-заказ отделки под ключ. Наружная отделка - декоративная штукатурка и плитка.
- Подведено электричество 15 кВт, 3 фазы, 380 Вт. Есть возможность увеличения дополнительных кВт.
- Скважина 27 м. Вода заведена в дом.
- ГАЗ подведен к дому. Подключение будет в 2023 году.
- Канализация септик, 4 кольца.
- Участок 7, 2 соток. Собственность, ИЖС ( Индивидуальное жилищное строительство). Межевание сделано, есть определение границ. Сухой, ровный.
- Участок угловой и это скорее всего огромный плюс, так как есть возможность заниматься коммерческой деятельностью.Удобный подъезд с двух сторон.
- Все то, что заявлено в объявлении доделывается и к моменту продажи будет доделано
- Участок по периметру огорожен, часть из проф листа, часть штакетник.
- При въезде во двор откатные механические ворота. Можно сделать на автоматическом пульте управления. Парковочное место на два автомобиля.
- Пешеходные дорожки во дворе выложены тротуарной плиткой.
- Есть оборудованная зона барбекю с беседкой и мангалом.
- Есть место для постройки бани, для оборудования детской площадки, разработать грядки, установить парник, бассейн.
- Хорошие, приличные соседи. Вокруг современная застройка.
- В конце улицы, буквально в 5-7 минутах пешком речка Ижора. Отличное место для купания и рыбалки.
- Поселок с развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением. Автобусная остановка буквально в 8-10 минутах ходьбы от дома. Каждые 15 минут ходят маршрутные автобусы 545 до ст. м. Московская. Так же удобно добраться до Гатчины, Павловска, Пушкин и кольцевой дороги.
- В поселке есть абсолютно все для полноценного проживания: детский сад, школа, магазины, почта, администрация, амбулатория и т.д. В центре поселка есть современная,обустроенная зона для отдыха.
- Прямая продажа, 1 взрослый собственник,опеки нет.Документы готовы.Быстрый выход
Звоните!. УСПЕЙ КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО СНИЖЕННЫМ СТАВКАМ. Номер в базе: 8525932. Район: Лукаши п..
