Описание
Продам коттедж 230 м2 с баней в 15 мин езды от Павловска, пос. Лукаши, Гатчинский район ЛО. Газобетон 375 мм, + доп. утепление (пеноплекс 50 мм), внешняя отделка – штукатурка. Фундамент – монолитная плита с двойным утеплением, железобетонные монолитные перекрытия. Полностью выполнена предчистовая отделка, в дом заведены все коммуникации – подведен магистральный газ, установлен газовый котел и выполнена разводка отопления по дому (водяные теплые полы и радиаторы). Полностью сделана разводка электричества, подключено 15 кВт, на участке свой колодец, вода заведена в дом, установлен септик. Вокруг дома сделана отмостка и ливневая канализация. Установлено видеонаблюдение, охранная система.В доме очень комфортная и функциональная планировка: большая гостиная с эркером и действующим камином, квадратная кухня с двумя окнами, кабинет можно обустроить на первом этаже или на втором этаже, 4 отельные спальни, два балкона, 2 раздельных С/У, большая гардеробная, высота потолков 3 метра на первом и втором этажах. Чердак представляет собой полноценный третий мансардный этаж, высота потолков 2.7, утеплен, есть окна (можно разделить на две или три комнаты).Баня построена из бруса, также, на монолитном фундаменте, полностью готова к эксплуатации. Установлен бойлер на 100л, подведена вода и эл-во, есть комната отдыха с камином, на чердаке можно сделать гостевую комнату.Участок 19.5 сот, ровный, высокий, имеет небольшой естественный уклон, сделан дренаж, полностью огорожен. Дорожки участка выложены тротуарной плиткой. Участок крайний по улице, рядом зеленая зона и река Ижора. Хороший круглогодичный подъезд, соседи проживают постоянно, однородная застройка.Рядом вся необходимая инфраструктура – в 5 мин езды г. Коммунар, детские образовательные и спортивные учреждения, бассейн, магазины, аптеки, поликлиника. Авт.остановка в пешей доступности (15 мин пешком). В самом пос.Лукаши есть своя школа, дет.садик, магазины.Удобный выезд в город без пробок по развязке с Киевским шоссе через дер. Романовка, 20-30 мин до м.Московская, КАД, аэропорт Пулково.Документы готовы, прописка. Категория – земли населенных пунктов, ИЖС.Рассматриваем ипотеку, субсидии, мат.капитал.Помощь в получении ипотеки.
