Описание
Южная Kapелия, Лaxденпохский рaйон, пoсeлок Лумиваapа. ИЖC. В живoпиcнoй мecтности на
границе нaциональнoго пaрка "Лaдoжcкиe шxеpы" двуxэтажный деpевянный дoм постpойки 2019
годa, общeй плoщaдью 120 м2 на участке 15 сoток. Зa учaстком пpoтeкает peчкa Йййоки,
впaдающaя чepез 3 км. в Ладoжcкое озеро, напротив - большая карельская скала. Река
каньонного типа, очень красивая и рыбная. Вокруг много внутренних озер. Соседи
доброжелательные, проживают в поселке круглогодично.
Сруб выполнен из окоренного бревна диаметром 250 мм, на общей фундаментной плите. В плите
оборудована водопроводная система подачи и отвода воды. Двускатная крыша покрыта
металлочерепицей. На первом этаже установлены стеклопакеты. Дом строился как теплый, для
постоянного проживания. На первом этаже большая веранда, тамбур, санузел, гостинная, кухня,
площадка для установки лестницы на второй этаж, построен камин с системой обогрева первого и
второго этажей. На втором этаже три комнаты-спальни и большой чулан-гардеробная. Дом
подготовлен под чистовую отделку, которую можно выполнить сообразно своему вкусу и
требованиям.
На участке установлен септик, отлита плита фундамента с водопроводной системой под баню,
проведены геоизыскания и определено место для колодца. Участок ровный, обнесен деревянным
забором с воротами для въезда машин. Вокруг участка мелиорационная канава. Въезд через
канаву забетонирован, проложена труба.
Подъезд удобный - от города Лахденпохья 10 км. по ровной, широкой грунтовке. Комфортно
пройдет авто с низкой посадкой. Дорога идет непосредственно к дому и чистится грейдером
круглый год. До Сортавалы 70 км. (40-50 мин.) по прекрасной автотрассе. В поселке действующий
продуктовый магазин. Вокруг первозданный лес, скалы, много грибов. В 40 км от участка
находится автомобильный пропускной пункт в Финляндию - Сювяоро, который откроют в
2024г.
Участок и дом прекрасно подойдут для организации "дома рыбака", турбазы, арендной дачи и,
разумеется, собственного жилища для круглогодичного проживания с семьей.
