Описание
Арт. 44092355 Южная Карелия, Лахденпохский район, поселок Лумиваара. ИЖС. В живописной местности на границе национального парка "Ладожские шхеры" двухэтажный деревянный дом постройки 2019 года, общей площадью 120 м2 на участке 15 соток.
За участком протекает речка Йййоки, впадающая через 3 км. в Ладожское озеро, напротив - большая карельская скала. Река каньонного типа, очень красивая и рыбная- водятся щука, форель, плотва, окунь, лещ, а также раки, что не слишком характерно доя Карелии.Вокруг много внутренних озер. А также есть родник, из которого жители набирают воду.
Соседей немного, но все доброжелательные, проживают в поселке круглогодично, дома расположены в небольшой отдаленности друг от друга.
Сруб выполнен из окоренного бревна диаметром 250 мм, на общей фундаментной плите. В плите оборудована водопроводная система подачи и отвода воды.
Дом строился как теплый, для постоянного проживания.
Двускатная крыша покрыта металлочерепицей.
На первом этаже установлены стеклопакеты, оборудована большая веранда, тамбур, санузел, гостиная, кухня,
площадка для лестницы на второй этаж,
камин с системой обогрева первого и второго этажей.
На втором этаже три комнаты-спальни и большой чулан-гардеробная.
Дом подготовлен под чистовую отделку, которую можно выполнить в соответствии с личными предпочтениями.
На участке установлен септик, отлита плита фундамента с водопроводной системой под баню, проведены геоизыскания и определено место для колодца.
Участок ровный, обнесен деревянным забором с воротами для въезда машин. Вокруг участка мелиорационная канава. Въезд через канаву забетонирован, проложена труба.
Подъезд удобный - от города Лахденпохья 10 км. по ровной, широкой грунтовке. Комфортно пройдет авто с низкой посадкой. Дорога идет непосредственно к дому и чистится грейдером круглый год.
До Сортавалы 70 км. (40-50 мин.) по прекрасной автотрассе.
В поселке действующий продуктовый магазин.
Вокруг - первозданный лес, скалы, много грибов.
В 40 км от участка находится автомобильный пропускной пункт в Финляндию - Сювяоро, который планируют открыть в 2024г.
Участок и дом прекрасно подойдут для организации "дома рыбака", турбазы, дачи.
возможен обмен на 1-комнатную квартиру в СПб или Ленинградской области
