Описание
Дом киpпичный, 2002 года постpoйки, с двумя жилыми этажами, сoстaвляет пo плoщади 300 м². Цокoльный этаж 123 м². B домe гaз, c coвременным кoтлoм, элeктричeствo, сквaжинa c артезианской водой и локальная кaнализaция — сeптик. Плиты пеpекрытия зaводскиe.
✅ Hедвижимоcть в собcтвeнности c 2007 года, 1 сoбcтвенник. Статуc учaстка — индивидуaльнoе жилищное cтроительство. Отсутствуют обременения и подходит под ипотеку.
➤ Общая площадь участка 44 сотки земли. Из них с постройками 10 соток, сад 10 и 24 сотки чистой земли.
Особенности
✅ На первом этаже два входа. Один со стороны улицы, второй со двора.
➤ Вход со стороны улицы начинается с просторной прихожей, площадью 12,8 м². В прихожей окно.
➤ Из прихожей переходим в огромную гостиную, с которой на второй этаж ведет широкая лестница. Под лестницей кладовка. Площадь гостиной составляет 36,8 м². Высота потолков на первом этаже 3,2 метра.
➤ В стоимость дома входит мебель, которая представлена в ролике и на фотографиях.
Пластиковые энергосберегающие окна
✅ В доме установлены энергосберегающие пластиковые окна, с пяти камерным профилем толщиной 70 мм. Стеклопакеты энергосберегающие, двухкамерные, в три стекла, толщиной 32 миллиметра. Створки на окнах поворотно откидные, с зимним микро проветриванием.
➤ Интерьер дома требует косметического ремонта. Стены оштукатурены под маяк, прошпаклеваны, подготовлены к оклейке обоев. На полах плиты ОВS, ДВП, линолеум.
Первый этаж
✅ На первом этаже, кроме прихожей и гостиной 2 комнаты, три кладовки и кухня. Ванная и туалет раздельные.
➤ Первая комната с входом из гостиной площадью 31,6 м². Два отопительных регистра, пластиковое окно.
➤ Вторая комната с входом из гостиной площадью 30,8 м². В данный момент в ней находятся личные вещи собственника, которые будут вывезены в период подготовки к сделке.
➤ Из гостиной, через холл, площадью 4,7 м², располагается туалет.
➤ Ванная комната площадью 7 м², с электрическим бойлером для нагрева воды.
➤ Кладовка с окном, площадью 5,3 м².
➤ Кухня-столовая площадью 23,2 м². На кухне три пластиковых энергосберегающих окна, газовая плита, бойлер для нагрева воды. Из кухни дверь в кладовку площадью 2,7 м².
➤ Из холла, ведущим из гостиной на кухню, второй вход в дом со двора.
Второй этаж
✅ На второй этаж из гостиной ведет просторная лестница. По ней попадаем в холл второго этажа площадью 25,1 м², из которого вход в три комнаты, совмещенный санузел с биде и спортивный зал, он же детская игровая комната. Высота потолков на втором этаже 3 метра.
➤ С противоположной стороны, рядом с лестницей, вход на лоджию с пластиковым остеклением, окна выходят на улицу. Входная дверь пластиковая, с металлической решетчатой дверью.
➤ На втором этаже три лоджии, две застекленные. Третья открытая, но защищена кровлей от дождя и снега, с входом из комнаты площадью 24,2 м². В комнате два пластиковых окна, двуспальная кровать и шкаф.
➤ Вторая комната площадью 23,9 м², с выходом на застекленную лоджию, с двумя огромными оконными рамами.
➤ Третья комната второго этажа площадью 31,5 м², с арочными пластиковыми окнами и встроенной мебелью на всю стену.
➤ Санузел на втором этаже совмещенный, с биде.
➤ На втором этаже располагается спортивный зал, площадью 33,9 м², с тремя окнами. В комнате спортивный тренажер и детская игровая территория.
Цокольный этаж
➤ В цокольный этаж площадью 123 м², с высотой потолков 2.1 м, вход из дома и с улицы.
Двор
✅ Рядом с домом просторный въезд для машины, кирпичный гараж с ямой.
➤ Просторная летняя кухня с автономным газовым отоплением.
➤ Хозяйственные помещения без внутренней отделки.
➤ Глубокий и холодный погреб площадью 20 м², для хранения консервации, овощей и фруктов. При желании, можно устроить винный погреб.
Ипотека
✅ Подходит под ипотеку.
Улица
✅ По улице ездит школьный автобус. Поэтому дорогу, зимой, регулярно чистят от снега коммунальные службы. Школа и детский сад в селе Троицкое, в 3 километрах. 500 метров от участка речка. Вокруг чистый воздух, который является источником здоровья.
Просмотр
✅ Чтобы посмотреть дом и узнать дополнительную информацию, звоните сейчас эксперту по недвижимости агентства "Дом-Юг" Александру Лысенко, по телефону указанному в объявлении.
