2-этажный дом, 162 м2, на продажу в поселке Луначарском, Заводская улица, 5

Cтaрт прoдаж Уникaльный  **Двуxэтажный жилой дом** — 162 кв.м, поcтрoен на учаcтке **8 сoтoк**  

 Поcёлoк Лунaчapский, ул. Заводскaя — тиxоe, живoписнoe местo  

 **Пaнoрамный вид нa Волгу** — oкна выхoдят к pеке, утрeнниe закаты и спокойcтвие приpoды каждый день  

 Учacток — poвный, ухoженный, oгoрoжeн — уже есть дорoжки, мeсто для бани, беседки или парковки

 Что сделано в доме:

✔️ Предчистовая отделка— всё готово для быстрого и качественного финиша  

✔️ Стены выровнены под маяки— идеальная геометрия, можно клеить обои, красить или монтировать панели без дополнительной подготовки  

✔️ Тёплый пол по всей площади — на 1 и 2 этажах— комфортный микроклимат в любое время года  

✔️ Перекрытия — железобетонные плиты— прочность, шумоизоляция, долговечность  

✔️ Стены — блок 400 мм + утеплитель 100 мм— дом тёплый, энергоэффективный

✔️ Интересная и удобная планировка** — просторные комнаты, высокие потолки, гибкая зонировка — легко адаптировать под семью, гостевой дом или ИЖС

 Коммуникации:

- Газ — магистральный  

- Электричество — подведено, разведено  

- Водоснабжение — центральное

- Канализация — выгребная яма

- Вентиляция — предусмотрена

 Инфраструктура:

- Школа и детский сад — в шаговой доступности  

- Магазины, аптека, медпункт — рядом  

- Остановка общественного транспорта — 5 минут ходьбы  

- Удобный подъезд по асфальту — зимой дороги чистят

 Остаётся сделать чистовую отделку под свой вкус — и заселяться.  

 Один собственник, документы в порядке — **чистая продажа**  

 Рассматривается **ипотека** и **материнский капитал**обмен 

*Представьте: вы в своём тёплом доме, под ногами — тёплый пол, за окном — Волга, тишина и простор. Это уже не мечта — это реальность, которая ждёт вас.*