Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в поселке Луначарском, улица Строителей, 4

Прoдаетcя участoк 10 сот. с фундамeнтом c.Луначapский, ул.Стpоителей. Учacтoк paсположен в 300 м от бeрега Boлги нa ocвещаемoй центpaльной улицe пoселка. На бeрегу имеeтся спуcк для лодок и катеров. В шaгoвой доступности вся нeoбходимaя инфраcтpуктуpa. Зимoй улицa oчищaется от снега.
На участок заведены вода и электричество, газ подведен к участку, все документы на коммуникации и строительство оформлены. На участке фундамент под дом 150 кв.м, банный комплекс 50 кв.м., гараж на два автомобиля, две веранды, навес под два автомобиля. Под коммуникации в фундаменте имеется техническое подполье глубиной 1,5м. Фундамент буроналивной свайноростверковый: 52 сваи диаметром 40 см длиной 3 м с 12 мм арматурой шагом 30 см, ростверк шириной 47 см высотой 40 см с 16 мм арматурой. Плита пола высотой по ростверку 30 см, в доме 15 см, с 10 мм арматурой ячейкой 20см*20см по всему полю плиты. Весь фундамент выполнен из бетона марки В20 W4 F100 и В20 W4 F150, в фундамент заложено 111 м3 бетона и 6976 кг (6,97 тонны) стальной арматуры. Все подтверждающие документы на строительные материалы имеются. Проект прилагается. Фундамент строился в 2020г. с геодезистом строго по проекту под нашим личным контролем. При строительстве выдержаны все требования проекта в т.ч. по арматуре и марке бетона. Проект дома расширенный с большим запасом нагрузки, проект предусматривает свободное проектирование дома. Проем под бассейн можно залить бетоном, т.к. котлована нет.
Торг на месте.