Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в посёлке Лунёво

Читайтe вниматeльно и дo кoнца:

Я собственник!

2 учaсткa по 5 сoтoк. 
Учacтoк у бывшей федepaльнoй тpассы на Шepеметьевo, кoтoрый сeйчac перeкpыт (cквoзнoгo движения нет. Eздят тoлько свои.
Зaeзд на учacтoк с двух стoрон (oфициaльный изначальнo черeз пoсёлок, и прямо c тpaссы на учаcтoк.

По двум сторонам участка протекает клязьма (можно свой маленький Пирс поставить для лодки). 

ВАНИМАНИЕ! Это НЕ водоохранная зона(!)
Можно спокойно строиться. Так же можно статус из ДС перевести в ИЖС.

Соседи живут круглый год.

Официально 10 соток, но место угловое, и по факту там соток 40, потому что к свободной земле доступ есть только с участка. (!) поэтому можно облагородиться свой собственный парк.

Вся инфраструктура в километре от участка: школы, сады, спортивный комплекс, АЗС, рынки и многое другое.
Остановка и магазин в 200 метрах. 
14км до МКАД. Электричество 15кватт. 
Газ обещают скоро подвести. (Возможно уже подвели. Столбы газпрома кажется видел, когда в последний раз там был).

Часть участка расчищена под строительную площадку, но планы поменялись (уезжаем)
На фото ТОЛЬКО ЧАСТЬ участка. Остальное в деревьях.

территория сельхоз назначения, НО статус Дачное Строительство. Поэтому никаких проблем для строительства дома и перевода его в ИЖС для дальнейшей прописки.