2-этажный таунхаус, 135 м2, на продажу в поселке Лунино, Зелёная улица, 2

ДОM / TАУНХAУС — КВАРTИРA по документам (тоpг умeстeн)

Oбщaя плoщaдь > 135 кв.м.

ПEРВЫЙ ЭТАЖ (фото тexнического плaнa пpиложенo):
– вcтpоeнный гарaж ~23 кв.м.
– приxожая ~7 кв.м.
– кухня / кoмната ~13 кв.м. (в нacтоящий мoмент oбжитa пoд кoмнaту с пpиxожей)
– ванная комнaтa ~10 кв.м. (туaлeт нахoдитcя нa втopом этажe)
– кладoвая ~10 кв.м.
– подсобное помещение ~2 кв.м.
– выход в сад (веранда)
(точные цифры немного больше и указаны на техническом плане)

Широкий лестничный марш между первым и вторым этажом

ВТОРОЙ ЭТАЖ (фото технического плана приложено):
– большая прихожая ~8 кв.м.
– гардеробная ~2,5 кв.м.
– комната №1 (зал/гостиная) ~19 кв.м.
– комната №2 с выходом на балкон ~11 кв.м.
– балкон ~3 кв.м.
– комната №3 ~12 кв.м.
– кухня / комната №4 ~10 кв.м. (в настоящий момент обжита под кухню)
– санузел (туалет) (ванная комната находится на первом этаже)
(точные цифры немного больше и указаны на техническом плане)

ОТОПЛЕНИЕ АВТОНОМНОЕ:
– основной газовый двухконтурный котёл на горячую воду и отопление
– дополнительный электрический бойлер на горячую воду

ВОДОСНАБЖЕНИЕ центральное
ВОДООТВЕДЕНИЕ — КАНАЛИЗАЦИЯ центральная

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ огорожена и ухожена

САД с плодовыми деревьями и кустами
ОГОРОД
БОЛЬШОЙ ЗАДНИЙ ДВОР (размеры территории и инженерные коммуникации свободно позволяют возвести и использовать ещё одно здание типа бани, например, или любого другого строения для любых целей личного подсобного хозяйства)

Придомовая территория, являющаяся неотъемлемой частью дома, составляет по площади примерно в районе ~8 соток. Точно не измерял, но места весьма даже очень много.

ДОМ СТОИТ НА НЕБОЛЬШОЙ ВОЗВЫШЕННОСТИ относительно соседних домов на улице, поэтому в период дождей не подвержен скоплению воды во дворе — луж ни во дворе ни возле гаража не бывает.

Дополнительно на территории имеется:

КАПИТАЛЬНОЕ БЕТОННОЕ ПОДСОБНОЕ ЗДАНИЕ пригодное для использования в качестве гаража или сарая. По настоящее время строение оборудовано под содержание различных домашних животных и скота.

В населённом пункте имеются:
– Администрация
– ФАП (фельдшерско-акушерский пункт)
– Магазины
– Детский сад
– Школа
– Дом культуры

Расстояние и время в пути на автомобиле до соседних крупных населённых пунктов:
– Неман ~ 10 км ~ 10 мин. *
– Советск (ж/д вокзал) (граница с Литвой) ~ 20 км ~ 25 мин. *
– Гусев (ж/д вокзал) ~ 40 км ~ 35 мин. *
– Черняховск (ж/д вокзал) ~ 40 км ~ 40 мин. *
– Калининград (ж/д вокзал) ~115 км ~ 80 мин. *
– Храброво (аэропорт) ~130 км ~ 100 мин. *
– Зеленоградск (Балтийское море) ~135 км ~ 120 мин. *
– Светлогорск (Балтийское море) ~155 км ~ 125 мин. *
– Куршская Коса (Балтийское море и Куршский залив) ~140 км ~ 110 мин. *
! * данные по расстоянию и времени в пути взяты из карт Яндекс на момент времени написания данного объявления.

СООБЩЕНИЯ ПРОВЕРЯЮ РЕДКО — ЛУЧШЕ ЗВОНИТЕ

ТОРГ УМЕСТЕН

ВСЯ МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА, ОБОРУДОВАНИЕ И ДОМАШНЯЯ УТВАРЬ В ПОДАРОК, кроме телевизора (насчёт него ещё не решил)

В ДОМЕ ВСЁ ЕСТЬ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПОЛНОЦЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬЁЙ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: 
— По документам собственность оформлена как КВАРТИРА, благодаря чему продажу/покупку согласовывать с соседями по дому (таунхаусу) не требуется.

Больше фотографий и документов предоставлю по запросу — пришлю ссылку на фотоальбом.