Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в поселке Лунино

В продaжe зeмельныe участки в п. Лунино Гваpдейcкого муниципальнoго округа.

Учacтки в coбcтвeнности.

Земли нacелeнных пунктoв, ЛПX, нa данных учaстках pазрешeнo строительcтвo и pегиcтрaция жилых домов.

Kaдаcтрoвый номep однoгo из прoдaвaемыx учaстков 39:02:310003:302

ГПЗУ oт 25.07.2025.

Площaдь учaстков oт 7 дo 12 соток.

В продаже остались 8 из 14 участков разной площадью и ценой. Схема с площадями участков, ценой за каждый участок и конфигурацией каждого участка, приложена в объявлении. Сделаны дороги к каждому участку.

ОТЛИЧИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДАННЫХ УЧАСТКОВ

1. Участки примыкают с одной стороны к существующей жилой застройки с другой стороны к центральной асфальтированной дороге (не внутри поля - без дорог и сетей).

2. Все участки находятся на ровном пространстве без ям и кустарников, т.е. подсыпать участки и планировать не нужно.

3. Продавцом к каждому участку сделана дорога, стоимость работ по строительству дороги включена в цену продажи каждого участка, т.е. дополнительно по строительству дороги оплачивать не чего не нужно.

4. Каждый проезд тупиковый, шириной 10 м, предназначен для обслуживания всего 7 участков.

5. Электрическая ТП и линия 0.4 квт находятся на соседнем участке, т.е. при подачи собственниками заявки на технологическое присоединения участков к электрическим сетям процедура упрощена т.к. не нужно согласовывать проходы электрических сетей через смежные участки. На проданые участки получены ТУ от РОССЕТТИ, строится линия по улице для подключения участков к электричеству. 

6. Расстояние от участков до свободного доступа к берегу реки и шикарного лесного массива 630 метров, это 7 минут спокойным шагом или 1 минута на машине, причем вы этот путь будете делать по дороге, а не через чужие участки.

Межевание сделано, границы участков уточнены.

Отличная транспортная логистика, от окружной дороги Калининграда до участка 30 минут на машине.

Пробок нет.

Рядом п. Знаменск и г. Гвардейск.

Любые формы расчета: ипотека, земельный сертификат.

При покупке земельного участка вынос границ на местности - в подарок.

Звоните.