Описание
B связи c пеpeeздом продаетcя новый пoлностью благoустpоенный дoм / кoттeдж 100м2 жилoй плoщaди в п. Маганск. (17 км. от Кpaсноярскa)
Пocтройкa 2017 гoдa, в собственноcти. Учaстoк 15 сoток.
Paзмер 11/11, фундамент на свaяx, корпуc из Бaйкальскoго газoблокa. Toлщинa cтен 40 cм, высoта пoтолков 2,70, пoл бетон, крыша металлочерепица, по периметру огорожен металлопрофлистом. Имеется два выхода из дома.
В доме все коммуникации.(свет, канализация, вода, отопление) Новая хорошая мебель, сантехника, встроенная бытовая техника, остается будущим владельцам.
Участок 15 соток разработан. Ягодные кустарники, ранетка, клубника, многолетники. Скважина 27 метров, септик 5 колец, твердотопливный котел.
Водоснабжение: своя скважина 27 м. Электричество: 15 кВт. Отопление: твердотопливный котел. Септик: из 5 ж/б колец. По периметру дома светодиодные светильники освещения.
Общая площадь 150 м2, из них:
ЖИЛАЯ (дом)- 100 м2
-2 спальни по 15 м2, коридор 18 м2, сан узел 12м2, кухня+ гостиная 40 м2
-Внутренняя отделка выполнена из качественных материалов.
- Во всех комнатах натяжные потолки со встроенными светодиодными светильниками.
-Установлены 5-ти камерные стеклопакеты (на гарантии), с внешней стороны ламинированные.
-Мебель (спальный гарнитур, прихожая, кухонный гарнитур, мягкая мебель) НЕ ЭКОНОМ ВАРИАНТ.
- Сан техника (душевая кабина 1,35/1,35, унитаз, мойдодыр, стиральная машина).
-Встроенная бытовая техника (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжной шкаф, варочная панель, микроволновая печь).
-Телевизор 72 диагональ, ТВ тумба.
Вся мебель и техника новая, приобреталась в 2018 году.
ГАРАЖ- 30м2
- светильник аварийного освещения
- установлены автоматические выездные ворота на улицу
- имеется смотровая яма
- погреб
- стеллажи для инструмента
КОТЕЛЬНАЯ- 10м2
- твердотопливный котел
- доп. слив
- доп раковина
ТЕПЛАЯ ВЕРАНДА- 12м2
- теплые полы
- стеклопакеты
- мебель
Участок разработан.Имеется беседка с электричеством и теплица. Посажены плодовые деревья, смородина, крыжовник, клубника. Имеется теплица 18 м2. Посажены многолетники, сирень, булдонеж, гортензия и др.
Имеется цифровое ТВ (бесплатно 20 каналов). Проведен интернет.
Полноценная квартира за городом, заезжай и живи. Участок ровный, солнечный. Чистый воздух. Тишина. Транспортная доступность ( электрички, автобусы).
Трасса в 200 х метров. Удобный заезд.
Развитая инфраструктура ( магазины, школа, фельдшерский пункт, почта, дом культуры).
Расход на коммунальные услуги - это электроэнергия отопление (зимний период) намного меньше чем в городе за такую же площадь. Местность сухая, без подтопления. Дорога круглый год, с двумя заездами.
Прописка пос. Маганск.
Соседний участок 15 м2 тоже в собственности. Можно объединить сразу два участка.
Подходит под сельскую ипотеку 2.7%
