Описание
Коттедж 364 м² (стены-2,5 полноценный кирпич, на свайном фундаменте), оригинальной архитектуры, проект-омскгражданпроект. Земельный участок правильной прямоугольной формы, удобрен, ухожен, по документам-15 соток( по факту-18 сот. )
Дом четыре уровня, крыша – мансарда полупрозрачная, под зимний сад, в 2022 году произведен ремонт крыши с заменой кровельного материала.
На всех окнах электрожалюзи. Кондиционер на каждом этаже. Пол – деревянный, массив сосны, покрыт водостойким лаком; двери массив бука, межкомнатные двери украшены фигурными вставками из прочного полупрозрачного каленого стекла с орнаментом; лестницы из массива бука, все изготовлено под заказ. Стены, потолок выровнены, декоративная штукатурка, в комнатах- под покраску. Окна большие, 200*180см, трехкамерные деревянные стеклопакеты, на крыще- 4 огромных окна по периметру, пластиковые 4-х камерные стеклопакеты. Подоконники- широкие, из натурального мрамора. Фурнитура- Испания, Италия. В цоколе- в бане, бильярдной, бассейне, комнате отдыха, овощнике, котельной- 3-х камерные стеклопакеты из пластика, с москитными защитными сетками.
Санузлы: 1-й этаж-ванна, душ, раковина, унитаз; цоколь-унитаз, раковина; 2 этаж-унитаз, раковина; мансарда-раковина с подведенной холодной и горячей водой для полива растений в зимнем саду. Отделка кафельная настенная и напольная плитка Испания. Сантехника, аксессуары- Испания, Италия.
Из дома- 3 равнозначных выхода : а)центральный, на 2 стороны дома; б) из бани через бассейн – в зону отдыха; в) на задний двор, через котельную, оборудованную тамбуром (2 двери), отделяющим хозблок с котельной и овощником от основной части дома, через капитальную пристройку – дровник, в огород.
Трубы системы отопления, водоотведения, батареи нержавеющая сталь, известная своей долговечностью. Все батареи оборудованы кранами для регулировки подачи тепла.
Отопление, подогрев горячей воды осуществляется с помощью магистрального природного газа, резерв электрокотел, для горячей воды резерв бойлер на 80 литров ( в ванной комнате на 1 этаже, разводка- по всему дому).
В настоящее время проводится ремонт котельной с установкой нового газового оборудования нового двухконтурного котла корейской фирмы дэу, с медными тэнами. Ведутся работы по прокладке дополнительных труб системы отопления и горячей воды в соответствии с новым проектом Омскгазостройэксплуатации.
В доме:
1)входная группа утепленный тамбур, с двумя выходами на разные стороны крыльца. Двери, арочное высокое окно- пластиковые стекло Номер в базе: 8337773. Район: Магистральный п.
