Описание
Внесен аванс!
Агентство недвижимости и ипотеки «Омичка-риэлт» предлагает приобрести новый уютный дом, готовый к проживанию, в 10 мин от города Омска. Общая площадь дома с гаражом 120 метров. Участок квадратной формы -10 соток, огорожен забором из профнастила ,на армированном ленточном фундаменте и имеет 2 въезда - основной и технический.
Посёлок Магистральный - отличное место рядом с городом, тихое и комфортное проживание. Дорога до поселка асфальтирована, до дома отсыпанная грунтовая дорога.
Заключен договор и получены тех.условия (документы на руках) на подключение газа в 2023.
✅ Дом подходит под Сельскую ипотеку. Ставка по ипотеке всего 3 % на весь срок.
️ Дом построен на хорошем армированном ленточном фундаменте, высотой 90 см, шириной 60 см,с хорошим запасом несущей прочности. По периметру дома и дополнительного летнего домика (можно сделать просторную баню), выполнена бетонированная отмостка с гидроизоляцией. Обустроена площадка перед домом и гаражом.
Дом построен из газоблока Вармит - 300 мм. Пол деревянный, с утеплением каменной ватой и пенополистиролом. Потолок-деревянные перекрытия, балка 50 х 200. Крыша дома и летнего домика утеплены минеральной ватой, толщиной 200 мм на пароизоляционной пленке.
Крыша - металлочерепица.
Высота потолка -2,85 м.
Фасад из надежного и прочного материала - облицовочная фасадная плитка Hauberk.
Производитель Технониколь. Создана на основе стеклохолста, улучшенного битума и гранулята из натурального базальта. Отличается повышенной герметичностью, устойчивостью к коррозии и колебаниям температур, а также обладает исключительной долговечностью материала и цвета. Надежно удерживает натиск внешней среды , не допуская попадание влаги вовнутрь.
✅Установлены радиаторы отопления, натяжные потолки, точечные светильники ,износостойкий линолеум.
✅ Плитка в ванной комнате на полу, стены ПВХ панели.
Установлены все межкомнатные двери.
Пластиковые двери и окна входной группы из пятикамерного профиля!
✅ Наличие: Электричество трехфазное - 380В, Водоснабжение - скважина 30м, с системой фильтрации и полной очистки+ подогрев системы, Канализация - Септик. Отопление - Электрическое (в перспективе газовое ,документы на руках).
3 изолированные спальни.
✅ Гостиная -кухня с выходом во двор.
✅Совмещённый санузел в доме.
Гараж теплый и просторный. Достаточно места, чтобы сделать полки или отдельную комнату для хранения.
Отдельно стоящая на фундаменте постройка из бруса (возможно сделать баню или летний домик).
✅ Документы готовы к сделке. ИПОТЕКА!!!
ЗВОНИТЕ!!!
