2-этажный коттедж, 172 м2, на продажу в поселке Магистральном, Маховая улица, 5

Продажа от собственника, не агентство! Коттедж 2014 года постройки. Присвоен номер и адрес дома. Есть в кадастровой карте. Будет интересен тем людям,которые захотят достроить дом под свой вкус(дом уже выстоялся,можно смело делать ремонт,ничего не поведет, не лопнет и не потрескается). По дому проведена электропроводка, частично оштукатурен.Центральное водоснабжение есть (110 000 рублей нужно на подключение), канализация планировался септик на 8 м3 (60 000 р нужно) электричество столб есть (написать заявление в Омскэлектро, 590 рублей стоит). В течение 3 лет будут проведены газовые коммуникации для подключения (130 000 на подключение) , сейчас газ рядом есть, не хватает мощности для новых потребителей), а пока пиролизный котёл для отопления (100 000 рублей максимум на 20 кВ), дорога возле дома щебеночное покрытие, грязь месить не будете (до 2022 года в администрации обещают положить асфальт). При желании, можно купить соседние участки справа от дома для увеличения площади участка (в районе 15 000 рублей за сотку). До площадки Тбо 50 метров. До ближайшей остановки 60 метров (100 маршрутное такси через Мегу на Бархатовой). До школы, детского сада и магазина Пятерочка 1 километр. Расположен в очень удобном месте на въезде в поселок: рядом 2 федеральные трассы на Тюмень, Новосибирск или Челябинск выезд, до ТК MEGA и IKEA, до п. Солнечный 10 минут езды, До г. Нефтяников и до Центра 20 минут езды.В собственности 2 года, все документы в порядке. Продается за ненадобностью (используется, как склад под стройматериалы). Возможен обмен на благоустроенную 1 или 2 комнатную квартиру ключ в ключ или с Вашей доплатой.