Описание
Компания недвижимости "Peконструкция кваpтир" пpедлагaeт к продажe готoвый к пpoживaнию киpпичный коттедж.
Жилой дом и земeльный учacтoк в сoбствeннoсти.
Soбщ - 326 м2
Sполезн - 185 м2
Sжил - 112 м2
Sгаpaжeй - 19 + 23 м2
Пoд домoм надeжный фундaмeнт на буpоналивныx cвaяx, вместe co cваями зaлит ж/б pостверк, на нeго смонтирoвaны 3 pяда ФБС 24-6-6.
Bcе пеpекрытия - плиты ПК.
Стены дома - керамзитоблоки, обложенные кирпичом, по готовому утеплитель 10 см. пеноплекс (Базальтовый утеплитель (Эковер)).
Снаружи обшит металлосайдингом.
Кровля - металлочерепица.
Электричество - 380 в. / 15 кВт.
Водоснабжение - центральное + скважина (на полив).
Канализация - септик 7 м3
ГВС - бойлер (косвенник + электро).
Отопление - твердотопливный котел, длит. горения Зота Магна 35 кВт.
Газификация - в процессе (запуск декабрь 2023г).
В доме цокольный этаж, два полноценных этажа и мансарда.
В цокольном этаже: котельная, овощехранилище, прачечная, сауна, с/у, душ.
Первый этаж: просторная гостиная, совмещенная с кухней, гардеробная, спальня, с/у с ванной; пол выложен к/гранит.
На втором этаже 3 спальных комнаты и зал с выходом на остекленную веранду.
Мансардный этаж - прекрасное место для уединения и работы.
Два встроенных гаража:
1 холодный - 23 м. кв. (на каждый день);
2 теплый - 19 м. кв. с ямой для ремонта.
На участке плодоносящий сад: яблоки, груши, смородина, вишня, малина.
До асфальтированной трассы - 80 метров.
Готовы рассмотреть обмен на квартиру(ры) в г. Омске.
В поселке развитая инфраструктура.
Магазины: Магнит, Пятерочка, Фассоль и т.д., ФАБ, Средняя Общеобразовательная школа, детский сад, аптеки, почта, банкоматы.
Маршрутки - 100, 344.
Wi-Fi, телевидение.
Дом строился под себя и для себя, полностью готов к проживанию
Документы на руках: свидетельства о гос. регистрации на дом и земельный участок, тех. условия на все коммуникации.
Звоните!
