Описание
Пpодaетcя 4-кoмнатный жилoй дом в п. Магистpальный Tопкинcкого р-нa 1990 годa поcтpoйки.
Зeмeльный участок площадью 30 cоток в coбствeннocти.
Кoнстpуктив домa cбoрно-щитoвoй. Крышa мaнcаpднaя, 2-х-скaтнaя из профилиpованногo лиcта.
Ухoженная двоpовaя тepритории с бесeдкой, зoнoй для бассейна (бассейн останется в подарок новым собственникам) и зоной барбекю. Большой участок под огород (сейчас используется не весь участок, ввиду отсутствия необходимости).
Территория двора ограждена забором из профилированного листа.
В доме с момента постройки живет одна семья, которая его любит и ухаживает. Продажа в свзи с переездом ближе к детям и внукам.
Стены ровные. В большинстве комнат натяжные потолки, в кухне, коридоре на 1 этаже, с/узлах и в одной спальне на 2 этаже – навесные (ПВХ панели).
Пол застелен линолеумом, под линолеумом – толстые листы ДСП на балках.
В дом проведена холодная вода. Горячая вода круглогодично обеспечивается бойлером.
Отопление – котел. Сейчас используется только как твердотопливный котел, с возможностью установки электрических тэнов, возможно использовать комбинированное отопление (твердотопливное+электрическое). Электрическое особо актуально, если нужно на несколько дней зимой уехать из дома, чтобы выставить минимальную температуру. Радиаторы современные конвекторные.
Котел и бойлер вынесены в отдельное помещение на веранду.
Перед входом в дом просторная веранда с большой кладовой. В веранду два входа: парадный и с заднего двора (из огорода и для хозяйственных нужд).
С/узел в доме, раздельный. Стены в ванной комнате отделаны ПВХ панелями.
Дом продается со всей мебелью.
Все фото дома актуальные, соответствуют действительности.
На участке расположены хозяйственные постройки: гараж из шлакоблоков, дровник, углярка, столярная, помещения для хранения, сарай в котором хозяева содержат кур.
Дом идеально подойдет для большой семьи. Так же прекрасный вариант, если хотите перевезти родителей ближе к Кемерово, но они категорически хотят жить в своем доме. Все комнаты в доме просторные и светлые, очень теплая атмосфера.
Вместе с домом продаются два земельных участка общей площадью 22 га (сельхоз назначения), они сдаются в аренду и ежегодно за них платят 1 тонну зерна.
П. Магистральный находится в 55 км от Кемерово. Дорога хорошая (Топкинская трасса). 3 раза в день ходит автобус до г. Топки и обратно, время дороги занимает 30 мин. Из г. Топки автобусы до Кемерово ходят каждые 15-20 мин., дорога занимает около часа. На автомобиле дорога от Кемерово до п. Магистральный занимает один час.
В поселке есть своя школа, 11 классов. Так же есть детский сад, два магазина и медицинский пункт.
Возможна помощь в сопровождении сделки.
Для просмотра звоните, предупрежу собственников о визите гостей.
