Описание
Продается 4-комнатный жилой дом в п. Магистральный Топкинского р-на 1990 года постройки. Земельный участок площадью 30 соток в собственности. Конструктив дома сборно-щитовой. Крыша мансардная, 2-х-скатная из профилированного листа. Ухоженная дворовая территории с беседкой, зоной для бассейна (бассейн останется в подарок новым собственникам) и зоной барбекю. Большой участок под огород (сейчас используется не весь участок, ввиду отсутствия необходимости). Территория двора ограждена забором из профилированного листа. В доме с момента постройки живет одна семья, которая его любит и ухаживает. Продажа в свзи с переездом ближе к детям и внукам. Стены ровные. В большинстве комнат натяжные потолки, в кухне, коридоре на 1 этаже, с/узлах и в одной спальне на 2 этаже навесные (ПВХ панели). Пол застелен линолеумом, под линолеумом толстые листы ДСП на балках. В дом проведена холодная вода. Горячая вода круглогодично обеспечивается бойлером. Отопление котел. Сейчас используется только как твердотопливный котел, с возможностью установки электрических тэнов, возможно использовать комбинированное отопление (твердотопливное+электрическое). Электрическое особо актуально, если нужно на несколько дней зимой уехать из дома, чтобы выставить минимальную температуру. Радиаторы современные конвекторные. Котел и бойлер вынесены в отдельное помещение на веранду. Перед входом в дом просторная веранда с большой кладовой. В веранду два входа: парадный и с заднего двора (из огорода и для хозяйственных нужд). С/узел в доме, раздельный. Стены в ванной комнате отделаны ПВХ панелями. Дом продается со всей мебелью. Все фото дома актуальные, соответствуют действительности. На участке расположены хозяйственные постройки: гараж из шлакоблоков, дровник, углярка, столярная, помещения для хранения, сарай в котором хозяева содержат кур. Дом идеально подойдет для большой семьи. Так же прекрасный вариант, если хотите перевезти родителей ближе к Кемерово, но они категорически хотят жить в своем доме. Все комнаты в доме просторные и светлые, очень теплая атмосфера. Вместе с домом продаются два земельных участка общей площадью 22 га (сельхоз назначения), они сдаются в аренду и ежегодно за них платят 1 тонну зерна. П. Магистральный находится в 55 км от Кемерово. Дорога хорошая (Топкинская трасса). 3 раза в день ходит автобус до г. Топки и обратно, время дороги занимает 30 мин. Из г. Топки автобусы до Кемерово ходят каждые 15-20 мин., дорога занимает около часа. На автомобиле дорога от Кемерово до п. Магистральный занимает один час. В поселке есть своя школа, 11 классов. Так же есть детский сад, два магазина и медицинский пункт. Возможна помощь в сопровождении сделки. Для просмотра звоните, предупрежу собственников о визите гостей.
