Участок под ИЖС на продажу в поселке Магистральном, Северная улица

Отличный земельный участок  80 соток   по факту гектар, возле речки ( ширина  водной глади 40 метров, длинна  2.4 км),  в пос. Магистральный, в 200 метрах  трасса Р269 (Батайск-Ставрополь). М4 (Дон) скоро всю закроют платными участками  и значительное количество транспорта  пойдет, в том числе, и   через данное место, знаки  направления объезда уже стоят. Газ, свет, вода. Фасад 87 метров.  Так что можно  организовать мини гостиницу или экоферму.  В этом  же поселке есть ещё участок 70 сот. с/х,  прямо у самой трассы.  Возможен обмен,  на грузовую и спец технику, доплата в любую сторону. На обмен дороже. Географически рядом Средний Егорлык, Егорлыкская, Развильное, Песчанокопское. Посмотрите  и другие мои объявления: наводите курсор на имя Александр и кликаете. ВНИМАНИЕ  ВНИМАНИЕ,  БЕСПРЕЦЕНДЕНТНЫЕ  УСЛОВИЯ. Вы можете приобрести   земельный участок   по стоимости которую назначите сами, просто отправьте предложение с Вашей ценой мне в сообщении через Авито, и очень  даже может быть что оно меня устроит  и я вам перезвоню.