Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в поселке Магистральном, Луговая улица

НЕ АГЕНСТВО!
Продаются от СОБСТВЕННИКА земельные участки в п.Магистральный. Участки по 10 и по 15 соток. Расположены вдоль одной улицы, по кадастровым номерам присвоена улица Луговая. 
В поселке развитая инфраструктура. Детский сад, школа, магазины круглосуточные, пекарня, администрация, почта, сбербанк (банкомат), типография, спорт-бар... Маршрутка и автобусная остановки (конечная) движутся из поселка во всех направлениях (кроме автобуса). На автомобиле 10 мин до АШАНа. Рядом АЗС Лукойл и Газпромнефть.
Коммуникации не заведены. Электричество рядом. Подводят к участку по запросу (письменное заявление) к администрации поселка. Канализация - септик. Водопровод - скважина. В данный момент на новые улицы тянут центральный водопровод. Сам поселок оснащен газопроводом, кроме новых улиц. Есть возможность дешевле подвести газопровод после купли-продажи всех участков на нашей улице. На соседних участках ведется активная застройка. 
По фото, участки располагаются от столба до столба. Ранее, где была дорога, так же участок 10 соток. И еще к одному участку есть дорога.
Осталось 4 участка по 15 соток и 2 участка по 10 соток. Цена за 1 сотку 20000 руб. ТОРГ.
Документы готовы. Договор купли-продажи с нас.
Возможен обмен:
1. На равноценный автомобиль
2. На автомобиль с вашей доплатой
3. На другую недвижимость
4. На услуги строительства и с вашим материалом (условия обсуждаются), достаточно фундамента.