Описание
Современный дом в камерном коттеджном поселке Майнило для ценителя качества и технологий.
Поселок расположен всего в 20 минутах от Приморского района, 10 минут до ЗСД. До Сестрорецка, Репино- 20 минут. До ближайшего озера - 7 минут. В 5-10 минутах есть вся инфраструктура (магазины, аптеки, больницы, школы).
В поселке всего 38 домовладений.
Коттедж выполнен в лаконичном стиле хай-тек. Четкие геометрические формы, сдержанный минимализм, высокачественные материалы, панорамные окна, продуманная планировка.
КРАТКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА:
Площадь участка 12.9 сот;
Площадь дома 9*12м2;
Кухня-гостиная 37м2;
4 спальни;
2 санузла;
2 гардеробные;
Кабинет;
Панорамные окна;
Теплые полы;
Водоснабжение-скважина;
Электричество 20кВт;
Канализация-септик.
О ТЕХНОЛОГИЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Фундамент - монолитная плита, выполнена с усиленным армированием, соблюдены СНиПы и ГОСТы.
Стены- газобетон марки 400d (долговечный материал, не требует дополнительного утепления)
Внешняя отделка-фиброцементные панели.
Окна- Беккер с теплопакетом DS (заполнены газом аргон) удерживают тепло в 2 раза лучше обычного стеклопакета, а летом сохраняет прохладу, блокируют инфракрасное излучение и защищают от формальдегида в 2 раза больше обычного стеклопакета.
Пол- тёплый по всему периметру дома, телоноситель-фреон.
Крыша- плита перекрытия 200 мм, наплавляемая пароизоляция Технониколь, 150 мм утеплитель, стяжка с разуклонкой, двойная наплавляемая гидроизоляция Технониколь.
В дом заведёно водоснабжение (централизованная скважина), канализация -септик (локальная установка глубокой биологической очистки хозяйственно-бытовых сточных вод марки Вита Лайт 5).
Электричество 20 кВт, сделана разводка по дому.
Высота потолков на первом этаже 3м, на втором 2,9м.
Внутренняя отделка white box (подчистовая). Фото предчистовой отделки будут позже, ведутся работы.
В гостиной предусмотрена возможность установки камина.
ПРО УЧАСТОК:
По периметру дома и участка сделан дренаж.
По одной стороне участка, где не предполагаются строительные работы сделан забор- штакетник металлический.
На участке оставлен участок леса, дом строили сохраняя естественный ландшафт для единения с природой.
Межевание участка сделано. Дом возможно приобрести по госпрограммам в ипотеку.
Звоните, договоримся о просмотре!
Ключевые слова для поиска:
купить дом коттедж
выборгский район
современный дом
коттеджный поселок
загородный дом
IT ипотека
семейная ипотека
