Описание
Продaм кaчecтвeнный дoм, располoжен в мкp. Мaйский-80. Cтpoилcя для себя, иcпoльзoвaлиcь только лучшие матеpиaлы, cвoйствa котopых пpевосxoдят ocтaльныe по тexничeским xарaктeриcтикам. Учаcтoк куплeн также c пpицелом на будущее. Bозле шкoлы нa 1100 мecт самого кpупнo наcеленного микрорайона Белгородского района (после ввода в эксплуатацию всех объектов микрорайона). Школа будет буквально за поворотом, ребенок без труда может сам или совместно с вами за две минуты дойти до школы. Это очень удобно и экономит большое количество Вашего времени. Время пути к школе можно будет заменить не лишними получасами сна. Рядом автобусная остановка, магистраль по которой на машине до Белгорода 5 минут езды. Также в шаговой доступности от дома будет сельский врач, торговый центр и администрация микрорайона.
Таким образом, для Вас, это продуманное стратегическое приобретение, себестоимость которого будет расти одновременно с развитием микрорайона.
Характеристики:
Жилая площадь - 97,5 КВ.м. (экономия на налоге на недвижимость), терраса - 21 КВ.м, высота потолков 3.1м.
Планировка дома: 3 спальни (14, 12, 10 КВ.м.), Большая кухня-гостиная (32 КВ.м.), Сан-узел.
Участок: 15 соток, идеально ровный, приобретён в 2021 г.
Ленточный фундамент: глубина 1.2м, ширина 0.4м, марка бетона М250 (завод Стройдеталь). Залит не только по периметру, но и на все несущие перегородки ☝ Армирование: две жилы вверху и внизу, шаг 1м, песчаная подушка. На все заявленные параметры могу предоставить как документацию, так и фотовидеофиксацию с датой и временем, при необходимости.
Стены: Газобетонные блоки плотностью D350, шириной 375мм. Указанные параметры имеют показатель сопротивления теплопередаче 3.42, что почти в три раза превосходит установленную норму для Белгородской области. Соответственно, Вы будете значительно экономить на отоплении.
Окна: везде трёхкамерный стеклопакет Rеhаu, фасадные панорамные окна с английской раскладкой.
Все коммуникации центральные: газ, свет, вода, центральная канализация .
Все коммуникации центральные: газ, свет, вода, центральная канализация (экономия на откачке).
В подарок Вам остаётся подсобку строитеная, кирпич полнотелый два поддона, три поддона керамзитоблока, доски.
Продажа от собственника, без обременений, введен в эксплуатацию.
