Описание
Обновляю oпиcаниe.
Mеняем чугунные радиaтоpы на биметaлл. Выпилил почти вce дeрeвья, пocaжeн газон, клеим обои, cтeлим лaминaт, по мeрe влoжений пoвышаю регуляpнo цену paвноcильно мaтeриaлам и рaбoтам.
Я xозяин.
Единcтвенный ваpиант нa pынке Белгородa, такой бoльшoй площaди, чтoбы почти все комнaты были нa пеpвом этаже.
Участок 25 соток, на нём 3 дома соединены коридорами, не надо выходить на улицу чтобы попасть в другой дом. 7 спальных комнат + зал, + каминная, + рабочий кабинет и много других помещений, 2 полноценные кухни, в них остаётся всё, в каждой: по посудомойке, холодильники, 2 духовых шкафа.
Большой плюс моего дома: 5 спален на первом этаже, не нужно бегать на второй по каждой мелочи, особенно если есть дети или пожилые, очень правильная планировка, не так как сегодня тулят спальни на втором этаже.
Удобно для проживания двух семей или работающих на дому. В каждом доме свой газовый котёл, то есть 3 газовых котла. В двух домах тёплые полы. В центровом доме летом 2022г поставлена дорогая система очистки воды для обычного использования и очистка для питьевой воды, замеряли специальным прибором вода чище чем покупная на разлив, так же поставили новый бойлер, газовый котёл, гидрострелки, обошлось всё в 350тыс.
Главный дом посредине 200кв м, в нём:
1 этаж – гостиная 43кв,
2 спальни по 14кв,
третья спальня 20кв,
кухня 14кв в ней подсобка для хранения кухонной принадлежности,
холл 7кв,
холл 15кв,
санузел раздельный 4.3кв и 1.5кв;
котельная 4.7кв;
гараж 23кв с автоматическими воротами с гаража вход в дом.
***На втором этаже:
спальня 17кв;
вторая спальня 29кв;
холл 12кв;
помещение свободного назначения можно под гардеробную или кладовку - 12кв;
чердачное помещение примерно 100кв можно использовать для хранения вещей или оборудовать комнату отдыха, например.
С центрового дома коридор направо попадаем во второй дом отдыха 100кв:
холл 4.7кв;
бильярдная тут же камин дровяной - 33кв;
далее комната с бассейном, душевой, баней – 42кв;
далее рабочий кабинет – 8кв;
санузел – 7кв.
В доме отдыха бассейн с подогревом 10 кубов. Сауна с двумя печками, на дровах и электрический, на электрический можно лить воду. Камин моя слабинка) Люблю топить)
С центрового дома налево - попадаем в третий жилой дом 80кв:
Холл – 8кв;
Спальня – 10кв, в ней гардеробная 2кв;
Спальня – 24кв;
Санузел раздельный – ванная 5.4, туалет 1кв
Кухня – 10кв
Гараж, из него попадаем в третий дом через кухню – 25кв.
Подвал для хранения овощей, консервации, стеллажи есть, но нужен ремонт, ибо мы им не пользовались.
На участке есть сарай с 4 комнатами, можно выращивать кур например. Автополив для газона есть, но не подключен. Мотор есть, ёмкости для воды есть. Яблони, груши. Виноград в этом году обрезал под корень. Участок разделён на несколько зон, удобно для чистой зоны, огорода того же, ведения животного хозяйства, спортивной зоны и т.д. Есть ещё одно строение для хранения дворового инвентаря. Беседка.
Дом на первой линии, напротив нет домов и никогда не будет, там под землёй газовые трубы. Очень просторно за двором. В шаговой доступности 2км: больница, гимназия (есть подвоз), садик, торговый центр, озон, ВБ, стоматология, почта, пятёрочка, институты и т.д. Чуть дальше, +1км: МФЦ, ФМС, много магазинов и т.д., классный парк.
Торга нет, цена для такого дома, участка, месторасположения и так низкая. Мебель остаётся почти вся. Бильярдный стол 6 футов со всеми аксессуарами, массажное кресло 140тыс, покупал 3 года назад, газонокосилка электрическая, триммер электрический, газонокосилка и много другого.
Приезжайте смотрите, я адекватный человек, все плюсы расскажу и минусы не утаиваю, всё как есть опишу, из минусов и стоит такая низкая цена, например, дом 1999года постройки, это как минус, так и плюс, ведь тогда строили навека из настоящего цемента! Соседи очень хорошие, важный момент. Недалеко озеро для рыбалки. Прямо напротив дома остановка, до Белгорода на машине 10 минут, пробок никогда не бывает. На автобусе минут 15.
В цене уже заложен торг, за такую цену не найти такие квадраты, чтобы 3 дома соединены были, 25 соток и 5 минут пешком до абсолютно всех необходимых социальных заведений.
Риэлторам не звонить! Было уже двое, ставили на миллион дороже, после этого удостоверился, с вами никогда нельзя связываться.
