Описание
Продаётся дом на 2 семьи в 10 -ти минутах от города, 400 м2 (с учётом мансардного и цокольного этажей)! Дом расположен в коттеджной части пос. Новый Майский!+ Фундамент: бетонные блоки, цокольный этаж высотой 2,2 м, утеплён и промазан;+ Стены: теплоблоки, изготавливаются методом полусухого вибропрессования. Три слоя стены в одном блоке: несущая часть, утеплитель и декоротивный слой. Все слои скреплены между собой композитной арматурой;+ Перекрытия: железобетонные плиты; + Крыша: металлочерепица Монтерей 4 мм, высота мансарды в коньке 2,5 м;+ По всему периметру участок огорожен забором из профнастила;+ Земли населённых пунктов, ИЖС;+ По проекту две двух этажные квартиры, по 50 м2 каждый этаж; квартиры состоят из кухни 12.8 м2, гостиной 19.2 м2, 2-х просторных санузлов по 1 на этаж, 2-х спален на 2-м этаже (можно сделать 3 спальни);+ электричество на участке;+ газ в 30 метрах от дома;+ круглогодичный подъезд;+ подойдёт под сельскую ипотеку со ставкой 2.7%;+ на мансардном этаже можно сделать ещё 4 комнаты;+ в цокольном этаже можно оборудовать спортзал, сауну, бильярдную;+ 300 м до магазина, 1,5 км до д/садика, 1 км до школы, 500 м до остановки;Потенциал и возможности дома: 1) можно купить дом и жить, как в 2-х квартирном доме, где 2 квартиры по 100 м2, (таунхаус),2) можно всё объединить и сделать 1 большой дом;3) можно рассмотреть, как объект инвестиции: разбить дом на 4 квартиры по 50 м2, в мансардном этаже сделать пятую, и остаётся ещё цокольный этаж в 100 м2.В дом вложено 4.600.000 рублей, продаётся ниже себестоимости!3.600.000 рублей - цена за всё!
