Описание
Дом 60м2 на участке 14 соток. Ул. Виноградная 2а.
Обмен на квартиру в Калининграде, Светлогорске, Зеленоградске, в доме не старше 10 лет.
Продажа не очень интересует.
В собственности, один собственник, без обременений.
Современный проект в новой части посёлка Малинники Гурьевского района в 11 км до Калининграда.
Хорошее место недалеко от большого леса, свежий воздух, живописные аллеи вдоль дорог, огненные закаты, рядом замок 13 века.
На участке беседка хаберкуб, костровая яма, хозблок, большая крепкая парковка, большая терраса у дома и много свободного места.
Дом свободной планировки, светлый, основные 2 окна размером 3,7х2метра. Все окна двухкамерные. Дом в самой удобной стадии, когда можно спроектировать интерьер по своему усмотрению.
Участок сухой за счёт уклона и немецкой дренажной системы, огорожен металлическим забором жалюзи и 3д сеткой.
Вода из скважины + есть возможность подключения к центральному водоснабжению, биостанция, ливневый колодец, электричество 15квт 220+380в, газ в 70м от участка (соседний дом подключен).
Контролировали стройку на каждом этапе. Парковка на бетонной стяжке 10см (можно заезжать на грузовике), под парковкой и дорожками есть закладные для садового освещения и полива. При постройке использовалась только сухая строганная доска.
Участок состоит из 2х смежных. ИЖС 10 соток (кадастровый номер 39:03:071008:186) и ЛПХ 4 сотки (кадастровый номер 39:03:071008:372).
На участке так же есть свайное поле под дом 100м2 в конце на фото план поля , дома и визуализация дома. Несущая способность каждой сваи минимум 15 тонн.
Асфальтированный подъезд практически до самого участка.
В посёлке новый детский сад в 500 метрах, школа в 3км в соседнем посёлке Низовье, детей возит школьный автобус, два магазина.
На последних фото детский сад и замок.
На фото трава на плитке - налетела после покоса. Плитка не прорастает.
По запросу вышлю фото этапов строительства.
